Prevrednotovalna rezerva je način obračunavanja povečanja vrednosti sredstva podjetja od njegovega zadnjega sklopa računov. Zasnovan je tako, da skrbi za situacijo, ko se je celotna bilanca podjetja povečala, vendar to povečanje tehnično ni dobiček. V večini primerov dodatni denar, pridobljen s prevrednotovalno rezervo, ni primeren za razdelitev delničarjem.
Prevrednotovalna rezerva je kategorija v računovodskih izkazih podjetja. Običajno se uporablja za osnovna sredstva, kot je zemljišče. Ko družba prevrednoti takšno sredstvo, se vsako povečanje zaznamuje v računovodskih izkazih.
Najpogosteje se rezerva iz prevrednotenja uporablja, ko pride do povečanja poštene tržne vrednosti sredstva. Medtem ko večina sredstev sčasoma izgubi vrednost, kar je koncept, ki ga pokriva amortizacija, se lahko vrednost nekaterih sredstev poveča. Glavni primer tega je zemljišče, ki sčasoma postaja vse bolj dragoceno, saj se ponudba neizkoriščenih zemljišč sama po sebi zmanjša. Vrednost se lahko drastično poveča, če območje postane privlačnejše za potencialne uporabnike, na primer, če se v bližini tovarn odpre tovorna železniška proga.
Različne države imajo različne pristope k prevrednotenju sredstev. Na primer, računovodski zakoni v Združenih državah Amerike prepovedujejo podjetjem prevrednotenje osnovnih sredstev, da bi prikazali povečanje, tudi če je dejansko prišlo do povečanja tržne vrednosti. Druge države dovoljujejo povečanje navzgor, vendar zahtevajo, da so na voljo jasne podrobnosti o tem, kako je bilo prevrednotenje izračunano.
Vsako povečanje stanja družbe zaradi prevrednotenja se obravnava kot presežek in ne kot dobiček. To pomeni, da se ne šteje v dobiček in denarja ni mogoče razdeliti delničarjem v obliki dividend. Uporablja se lahko kot del izdaje zakupnine, pri kateri družba ustvari nove delnice in jih podeli delničarjem sorazmerno z njihovimi trenutnimi deleži. Računovodska pravila pomenijo, da mora podjetje, ko uporablja izdajo vrednostnih papirjev, zmanjšati enega ali več delov svojega stanja za skupne stroške novih delnic. Revalorizacijska rezerva je eden od odsekov, ki se pogosto zmanjša za financiranje izdaje blagajne.
Prevrednotovalna rezerva se lahko uporablja kot tekoči račun v okviru finančnih računov družbe. Če podjetje prevrednoti sredstvo, da bi zmanjšalo njegovo vrednost, se lahko del ali celoten denar odšteje od revalorizacijske rezerve. Če to ni dovolj za pokritje celotnega zmanjšanja vrednosti, je treba preostanek zmanjšanja navesti kot izgubo v glavnem izkazu poslovnega izida. Po drugi strani pa povečanju vrednosti iz prevrednotenja ni treba samodejno preiti v revalorizacijsko rezervo; del ali vse se lahko navede kot dobiček za pokritje določene izgube iz preteklih let.