Financiranje razvoja je izraz, ki se uporablja za opis finančnega kapitala, ki se daje v podporo ustvarjanju novega projekta. Takšni projekti lahko vključujejo novogradnjo nepremičnin, programe skupnosti, obnovo stavb ali nove poslovne podvige. Sredstva za razvoj se lahko ponudijo v obliki nepovratnih sredstev, namenjenih za takšne projekte in ne zahtevajo vračila, ali pa v obliki posojila.
Posamezniki in podjetja običajno iščejo razvojna sredstva za ustvarjanje ali gradnjo novih projektov, kot so poslovni park, bančni center, skupnostni rekreacijski center ali zabavni kompleks. Takšno financiranje je običajno za velike zneske denarja, ki presegajo tiste, ki si jih razvijalci lahko privoščijo posamezno ali kot skupina. Običajno takšno financiranje vključuje prijavo za bančno posojilo, lahko pa vključuje tudi prijavo za vladno donacijo ali nepovratna sredstva zasebne fundacije. Ta posebna vrsta financiranja lahko prihaja tudi od zasebnega donatorja ali posojilodajalca.
Zlasti financiranje razvoja nepremičnin se uporablja za ustvarjanje novih podjetij, stanovanjskih stanovanj in skupnih območij, kot so parki in nakupovalna središča. Pogosto se ta vrsta financiranja imenuje financiranje razvoja zemljišč ali financiranje gradnje. V bistvu gre za razvojni kapital, ki se daje izvajalcu za primarni namen razvoja novih nepremičninskih projektov. Ta vrsta financiranja pa se lahko uporabi tudi za gradnjo novih javnih in zasebnih cest ali za izboljšanje obstoječih cest.
Sredstva za razvoj se lahko uporabijo tudi za preureditev obstoječe nepremičnine v tisto, ki bo uporabljena za drugačen namen. Sredstva za razvoj se lahko na primer uporabijo za preureditev parkirne strukture v igrišče ali pa se uporabijo za obnovo starega doma, tako da se lahko uporabi kot skupnostni center ali preuredi v muzej. Sredstva za gradnjo takšnih projektov ne bi bila nujno namenjena ustvarjanju popolnoma nove strukture, ampak bi se namesto tega uporabila za stroške obnove nepremičnine in njeno posodobitev v skladu s trenutnimi okoljskimi in varnostnimi standardi.
Medtem ko se razvojno financiranje pogosto ponuja prek bank in zasebnih fundacij, so nekatera podjetja specializirana za to posebno vrsto financiranja. Podobno kot fundacije so lahko tudi te skupine oproščene davka in obstajajo izključno za namen financiranja posebnih projektov. Poleg osnovnih gradbenih potreb je mogoče financiranje porabiti tudi za nakup posebne opreme, potrebne za delovanje novega podjetja.