Nepremičninski razvijalec je nepremičninski strokovnjak, ki je specializiran za ustvarjanje novih objektov ali prenovo obstoječih, njihovo uspešno trženje in prodajo. Ti razvijalci pogosto sodelujejo s partnerji, da si delijo tveganje in delovno obremenitev, in lahko delajo za velika podjetja, ki izvajajo razvoj nepremičnin v velikem obsegu ali uporabljajo razvoj nepremičnin kot eno naložbeno orodje v raznolikem portfelju. Ljudje lahko pristopijo k karieri kot razvijalec nepremičnin z različnih zornih kotov; razvijalci imajo lahko diplomo iz razvoja nepremičnin ali prihajajo iz ozadja kot nepremičninski agent, izvajalec ali arhitekt.
Delo kot razvijalec nepremičnin je zelo zahtevno. Razvijalci morajo biti sposobni oceniti široko paleto prihodnjih spletnih mest in ugotoviti, ali bodo izvedljiva in sprejemljiva. On ali ona si lahko ogleda prazno parcelo in v njej najde potencial ali si ogleda propadajočo stavbo in ustvari vizijo za njeno preureditev in uspešno prodajo. Razvijalci običajno delajo v velikem obsegu, gradijo več enot, ki se lahko razširijo na tisoče, ali obnavljajo zgradbo, da ustvarijo številne prodajne enote v obliki pisarn, maloprodajnih prostorov, stanovanj in tako naprej.
Izkušnje v nepremičninski industriji so ključne, saj mora razvijalec dobro poznati trg, da ve, ali bo projekt uspešen ali ne. Razvijalci potrebujejo tudi povezave z lokalnimi oblastmi, ki jim bodo pomagale pri uresničevanju projektov, od prijaznih ljudi v pisarni za načrtovanje, ki lahko dajo priporočila za pomoč pri napredovanju projekta do zaveznikov v komisijah za načrtovanje in mestnih svetih, ki bodo promovirali njihove projekte.
Dober razvijalec nepremičnin je tudi del veliko večje ekipe. Za izvedbo projekta od začetka do konca mora sodelovati z arhitekti, izvajalci, krajinarji, politiki, nepremičninskimi agenti in številnimi drugimi strokovnjaki. Razvijalci morajo izbrati dobre ekipe, jih dobro organizirati in jih učinkovito upravljati, pri čemer morajo izpolnjevati potrebe projekta in članov ekipe, hkrati pa obdržati nadzor nad celotnim razvojem.
Mnogi razvijalci nepremičnin izberejo posebno področje, kot so stanovanjske nepremičnine višjega cenovnega razreda, poslovne nepremičnine, enote srednjega razreda, stanovanja z nizkimi dohodki in tako naprej. Razvijalci lahko potujejo tudi po široki regiji, da delajo na razvojnih projektih, pri čemer svoje veščine uporabljajo v okoljih in mestih, ki so lahko zelo različna. Razvoj, ki je naklonjen visokokakovostnemu stanovanjskemu trgu v New Yorku, na primer, ne bo nujno tako uspešen v Minneapolisu, razvijalec nepremičnin pa mora biti sposoben biti prilagodljiv in dobro brati skupnosti, da zadovolji njihove potrebe.