Provizija za ureditev hipoteke je vrsta stroškov, ki jih posojilodajalec včasih oceni kot del postopka strukturiranja in odobritve hipoteke. Včasih imenovana administrativna provizija, se lahko ta vrsta stroškov plača vnaprej ali pa se vključi v skupni znesek posojila. Politika uporabe te pristojbine se razlikuje glede na postopke posojilodajalca in morebitne vladne predpise, ki se lahko uporabljajo za odobritev posojil posameznikom in poslovnim subjektom.
Namen provizije za hipotekarni dogovor je izravnati administrativne stroške, povezane z oceno posojilojemalčeve prošnje. Posojilodajalci redno uporabljajo številne naloge, kot so vodenje kreditnih poročil, preverjanje referenc in druga bistvena opravila, ki pomagajo ugotoviti kreditno sposobnost prosilca. Poleg tega se pogosto šteje, da provizija pokriva stroške rezerviranja sredstev, ki so dodeljena posojilojemalcu, in pomaga nadomestiti stroške, ki nastanejo kot del oblikovanja in upravljanja hipotekarne pogodbe v času trajanja posojila.
Znesek provizije za hipotekarni dogovor se lahko razlikuje od enega posojilodajalca do drugega. Nekateri posojilodajalci zaračunajo pavšalno obrestno mero, drugi pa določijo fiksni odstotek zneska posojila. V nekaterih državah lahko posojilodajalci ocenijo fiksni odstotek celotnega zneska posojila, nato majhen odstotek za vsako leto, v katerem naj bi posojilo ostalo v veljavi. Pri tej ureditvi posojilojemalec plača odstotek celotnega posojila, nato pa podoben odstotek ponudi tudi za vsako leto v času trajanja posojila. Odvisno od višine odstotka in števila let veljavnosti posojila je lahko provizija za hipotekarni dogovor precejšnja.
Ker je provizija za ureditev hipoteke lahko znana kot administrativna pristojbina ali celo kakšno drugo ime, je včasih treba sodelovati s posojilodajalcem, da ugotovimo, kaj zajema posamezna ocenjena provizija. Tako je lažje razumeti, na kaj se bremenitev nanaša in kako je ta bremenitev povezana s samim posojilom. Glede na okoliščine se je mogoče pogajati o nižji proviziji, čeprav številne institucije menijo, da je provizija za dogovor standardna in o njej ni mogoče pogajati.
V mnogih primerih se provizija za ureditev hipoteke ne plača vnaprej, ampak je vključena v skupni znesek, financiran za hipotekarno posojilo. To ima prednost, ker dolžniku omogoča, da odplača provizijo med hipoteko, hkrati pa pomeni, da se obresti zaračunajo na to provizijo skupaj z drugimi sestavinami stanja posojila. Kadar in kolikor je mogoče, se odločite za plačilo provizije za hipotekarni dogovor vnaprej, namesto da bi nadomestilo združili v financiranje, lahko prihranijo veliko denarja v času 30-letne hipoteke.