Prosta nepremičnina je nepremičnina, ki trenutno ni v uporabi, vključno s praznimi parcelami in objekti. Občinski zakoni imajo lahko poseben razdelek, ki zajema prazno nepremičnino in razlikuje med prostim in opuščenim. Nepremičnine so lahko prazne iz različnih razlogov, od sezonskih prostih mest v počitniških hišah do namernega zapuščanja nepremičnine brez namena iskanja novih najemnikov ali izboljšav. Večina regij vodi statistiko prostih delovnih mest z namenom spremljanja rabe zemljišč in povezanih dejavnosti.
Prosta nepremičnina je lahko priključena na komunalne storitve in ima lahko strukture v različnih stanjih popravil. Nepremičnina je lahko nevarnost za javno varnost, če vzdrževanje ni redno. Nekatera možna varnostna tveganja vključujejo visoko grmovje in travo, ki predstavljajo nevarnost požara, skupaj s strukturnimi napakami. Ljudje lahko vstopijo v strukture in se poškodujejo zaradi toksinov, izpostavljenih električnih napeljav, porušitve zgradb itd. Če lastnik ne vzdržuje zavarovanja, ne plačuje davkov na nepremičnine in ne opravlja osnovnega vzdrževanja, se lahko nepremičnina po zakonu šteje za zapuščeno.
Ko je nepremičnina prazna, obstajajo številni pomisleki glede varnosti in zaščite. Dokler ima nepremičnina stanovalce, je manj verjetno, da bodo skvoterji, tatovi in drugi poskušali vstopiti na spletno mesto. Visoka stopnja zasedenosti lahko zmanjša kriminal in naredi skupnosti varnejše in prijetnejše. Obstaja tudi velika nevarnost požarov konstrukcij in drugih težav na praznih nepremičninah, ljudje pa morda ne bodo tako hitri pri vzdrževanju. Stanovalci lahko pomagajo tudi pri vzdrževanju, ohranjanju struktur čistih in prezračevanih, da zmanjšajo plesen, plesen in druge težave.
Periodična prosta delovna mesta so lahko običajna za stanovanja, počitniške hiše in druge nepremičnine, kjer je promet s stanovalci velik. V obdobjih daljših prostih delovnih mest bodo ljudje morda morali sprejeti nekaj ukrepov za zaščito svoje lastnine, na primer varno ovijanje cevi za preprečevanje zmrzovanja, zapiranje nevihtnih polk za zaščito oken in tako naprej. Zavarovalnice lahko ponudijo posebne police za izven sezone ali obdobja, ko bo nepremičnina prazna, da bi ljudem omogočili popravila in obsežno vzdrževanje, kot je barvanje.
V nekaterih regijah, kjer je zapuščena prazna lastnina težava, lahko organizacije skupnosti poskušajo pridobiti takšno lastnino z namenom njene prenove in iskanja novih stanovalcev. Ena od tehnik, ki jih ljudje lahko uporabljajo, je nasprotna posest, pri kateri ljudje zasedejo in popravljajo nepremičnino, da lahko uveljavljajo lastninsko pravico. Ljudje lahko poskušajo kupiti zapuščeno nepremičnino tudi na hipotekarnih in davčnih dražbah, kjer imetniki zastavnih pravic prodajajo premoženje, da bi izterjali dolg.