Pri nepremičninah je pristojbina za poravnavo strošek, ki pokriva stroške, ki presegajo znesek, ki ga oseba plača za nakup ali prodajo nepremičnine. Pristojbine za poravnavo lahko vključujejo številne vrste stroškov, vendar pogosto vključujejo stvari, kot so prošnje in odvetniški stroški, provizije za pridobitev posojila in pristojbine za iskanje naslova. Pristojbine za poravnavo lahko vključujejo tudi inšpekcijske in cenitvene stroške ter pristojbine za vložitev aktov pri ustreznih agencijah. Te pristojbine se lahko razlikujejo glede na podrobnosti prenosa nepremičnine in od hipotekarnega posojilodajalca do hipotekarnega posojilodajalca.
Imenujejo se tudi stroški zapiranja, nekatere najpogostejše provizije za poravnavo so provizije za prijavo in izdajo posojila. Posojilodajalec ali hipotekarni posrednik pogosto vključuje stroške, ki pokrivajo obdelavo vloge za posojilo, pa tudi preverjanje kreditne sposobnosti, ki je priloženo temu. Provizija za odobritev posojila pa pokrije stroške priprave hipoteke. V nekaterih hipotekarnih pogodbah se ta pristojbina namesto tega imenuje zavarovalna ali upravna pristojbina. Včasih provizija za odobritev posojila vključuje tudi stroške, ki jih zaračuna posojilodajalec, in pristojbine za notarsko overitev.
Točke so tudi vrsta pristojbine za poravnavo. Točke so pristojbine, ki se zaračunajo enkrat in se o njih lahko pogajate s posojilodajalcem, da znižajo obrestno mero, ki jo bo posojilojemalec plačal za hipoteko v zameno za plačilo določenega zneska vnaprej. Na primer, če vnaprej plačate 1,000 ameriških dolarjev (USD) lahko znižate obresti osebe, plačane v času trajanja njegovega posojila, za en odstotek. Točke, plačane ob poravnavi, so tudi v nekaterih jurisdikcijah davčno priznane.
Pristojbine za oceno in pregled doma so pogosto vključene tudi v stroške poravnave. Preden posojilodajalec odobri hipoteko za določeno nepremičnino, se običajno pošlje cenilec, da ugotovi, koliko je nepremičnina vredna. Posojilodajalci lahko zahtevajo tudi pregled poklicnega inšpektorja za dom, da bi analizirali strukturo nepremičnine in poiskali dokaze o težavah, kot so termiti. Cenilci in domači inšpektorji zaračunavajo pristojbine, ki so pogosto vključene v skupne zneske pristojbin za poravnavo.
V večini primerov so pristojbine za poravnavo, ki jih plača prodajalec, predmet pogajanj. Da bi bil njegov dom privlačnejši ali lažji za nakup, se prodajalec lahko strinja, da plača eno ali več pristojbin za poravnavo, ki jih običajno plača kupec. Pomaganje prodajalca pri poravnavi je običajno zakonito, če je prispevek prodajalca podrobno naveden v uradnem sporazumu med kupcem in prodajalcem in ne krši nobenih pogojev, ki jih določi posojilodajalec.