Nasilni vstop se lahko nanaša na kaznivo dejanje, kot je vlom, ali pa se lahko nanaša na zakonsko pravico lastnika nepremičnine, da na silo vstopi in vzame nazaj lastnino. Lastnik nepremičnine bi lahko imel to pravico na primer zaradi neplačila hipoteke ali pogodbe o najemu stanovanja. Zakoni in premoženjski sporazumi se razlikujejo, zato je lahko časovni razpored za odpravo zamude pri plačilu na različnih mestih različen.
Pri nepremičninah za najem je lahko čas med zamudo pri zakupu ter prisilnim vstopom in odstranitvijo nepremičnine s strani najemodajalca le nekaj dni ali celo več tednov ali mesecev. Za stanovanjske in poslovne nepremičnine se lahko uporabljajo tudi različni zakoni. Za stanovanjske hipoteke lahko lastnik stanovanja prejme do nekaj mesecev za odpravo neplačila, skupaj z možno možnostjo refinanciranja doma.
Neplačilo ni edini primer, v katerem bi lastnik nepremičnine lahko zahteval prisilni vstop. To lahko velja tudi, če najemodajalec ali lizinška družba zavrne podaljšanje najema. Če najemna pogodba ni podaljšana, mora najemnik nepremičnino zapustiti v določenem roku.
Običajno obstajajo pravni postopki, ki jih morata upoštevati tako upnik kot najemnik. Na primer, upravljavec nepremičnine za najem ali banka, ki je izdala hipoteko, mora predložiti pisno obvestilo, da se je začel postopek deložacije ali izvršbe. Na splošno mora lastnik zagotoviti tudi rok, v katerem najemnik zapusti stavbo ali v celoti plača vse dolgovane denarne zneske.
Pred začetkom postopka deložacije je običajno potrebna sodna obravnava. To omogoča sodišču, da odloči, kdo ima zakonsko pravico do stanovanja. Običajno bo najemnik prejel sodni rok, da po potrebi zapusti nepremičnino. Če najemnik ne odide do roka, lahko organ pregona odstrani premoženje in zamenja ključavnice v stanovanju. Po prisilnem vstopu lahko lastnik nepremičnine izvede druge sodne tožbe za izterjavo še dolgovanega denarja.
Pravne opredelitve za kaznivo dejanje prisilnega vstopa se razlikujejo tudi glede na pristojnost in veljavno zakonodajo. V širšem smislu kaznivo dejanje nasilnega vstopa vključuje nezakonit vstop v dom ali drugo zgradbo ali objekt. To se običajno naredi z namenom kraje ali drugega kaznivega dejanja, kot je na primer telesna poškodba druge osebe. Vstop v strukturo se pogosto doseže z uporabo orodja ali druge oblike sile za razbijanje vrat, oken, sten ali streh. To je mogoče doseči tudi z zlomom ključavnic, uporabo nepooblaščenih ključev ali celo skrivanjem v zgradbi, nato pa storitvijo kaznivega dejanja.
Vsakdo, ki je vpleten v civilni ali kazenski sodni postopek, ki vključuje prisilni vstop, se mora posvetovati z odvetnikom in jasno razumeti vse povezane zakone in postopke. Hipotekarna podjetja in podjetja za najem stanovanj so na splošno dobro seznanjena z zakonodajo o prisilnem vstopu. Obe strani morata vedno hraniti pisno dokumentacijo vseh postopkov, če se izpodbija zakonitost katerega od dejanj.