Pripisana vrednost je vrednost ali vrednost določenega sredstva, ki ni evidentirana ali dokumentirana v obstoječih preteklih evidencah, čeprav se šteje, da je ta vrednost neločljivo povezana s sredstvom. Ker se domneva, da ima sredstvo neko vrsto implicitne vrednosti, je mogoče oceniti vrednost in uporabiti podatke pri oblikovanju projekcij prihodnjih finančnih dobičkov ali izgub, ki vključujejo to sredstvo. Pripisana vrednost ni nujno enaka tržni vrednosti sredstva, čeprav je to lahko tako.
Eden najlažjih načinov za razumevanje pripisane vrednosti je, da si ogledamo situacije, v katerih vlagatelji ali lastniki podjetij načrtujejo prihodnji zaslužek iz določenega sredstva. Ob upoštevanju vseh relevantnih in predvidljivih dejavnikov, ki so povezani s preteklo uspešnostjo, pa tudi s tržnimi kazalniki in morebitnimi prihodnjimi dogodki, se pripisana vrednost sredstva predvideva za dano časovno obdobje. Na primer, vlagatelj lahko pogleda zgodovino določene delnice, oceni trenutne in prihodnje dejavnike, ki bi lahko povzročili povečanje ali zmanjšanje vrednosti delnice, in pride do napovedi pripisane vrednosti šest mesecev od danes.
Medtem ko ustvarjanju pripisane vrednosti manjka trdna dokumentacija trenutne ali pretekle vrednosti, je naprava zelo uporabno orodje, ko gre za načrtovanje prihodnosti. Ob predpostavki, da so bili podatki, uporabljeni pri izračunu pripisane vrednosti, zanesljivi in da so upoštevani vsi verjetni dejavniki in dogodki, projekcija te vrste prihodnje potencialne vrednosti omogoča pripravo na morebitne premike navzgor ali navzdol, ki se bodo verjetno zgodili. Za podjetja lahko to pomeni povečanje proizvodnje enega izdelka, medtem ko zmanjša proizvodnjo drugih izdelkov. Vlagatelji lahko preučijo vse pomembne dejavnike, določijo verjetno ali pripisano vrednost določene naložbe v šestih mesecih in ugotovijo, ali bi bilo v njegovem najboljšem interesu, da naložbo proda po treh mesecih.
Za vlagatelje lahko natančen izračun pripisane vrednosti pomeni razliko med naložbenim računom in portfeljem, ki se še naprej povečuje v vrednosti, ali tistim, ki sčasoma zbledi ali se skrči. Čeprav ni natančna znanost, je sposobnost odgovornega načrtovanja prihodnjih vrednosti na podlagi preverljivih informacij o trenutni vrednosti nujno potrebna, če želimo v prihodnosti doseči finančno varnost.
Projiciranje pripisane vrednosti lahko omogoči tudi dolgoročne donose. Nepremičnine so pogosto dober primer te uporabe pripisane vrednosti. Ko investitor opazi, da se zdi, da je rast občin osredotočena na en konec mesta, se lahko odloči za nakup nepremičnine in zemljišča, ki se zdijo neposredno na poti te počasne, a vztrajne širitve. Če bi mesto ali mesto še naprej raslo v tej smeri, bo investitor sčasoma lahko prodal nepremičnino za veliko več od prvotne kupnine. Z upoštevanjem gibanja rasti in trenutnih cen zemljišč, ki so bila nedavno pridobljena za širitev, je mogoče določiti pripisano ali implicitno vrednost zemljišča, ko bo to potrebno za širitev pet do deset let pozneje.