Prevzeto posojilo je vrsta posojila, ki ga oseba lahko prevzame ali prevzame. V takšni situaciji oseba ne zaprosi za povsem novo posojilo. Namesto tega prevzame posojilo, ki že obstaja. Ko posojilojemalec prevzame prevzeto posojilo, običajno ne začne na novo, z novim stanjem. Običajno prevzame samo trenutno stanje posojila in v mnogih primerih trenutno obrestno mero.
Včasih osebi, ki se odloči za prevzeto posojilo, ni treba izpolnjevati pogojev zanj. Vendar to ni vedno tako, saj obstajajo tudi nekateri posojilni programi, ki zahtevajo, da tisti, ki želijo prevzeti posojilo druge osebe, izpolnjujejo pogoje. Ker nekatera prevzeta posojila omogočajo novemu posojilojemalcu, da prevzame posojilo, ne da bi se kvalificiral, se ta situacija pogosto obravnava kot optimalna za osebo, ki ima slabo kreditno sposobnost. Na primer, oseba, ki ima slabo kreditno sposobnost, ima lahko velike težave pri izpolnjevanju pogojev za hipotekarno posojilo. Če pa lahko najde dom z domnevno hipoteko, pa lahko prevzame hipotekarno posojilo, ne da bi ga slaba kreditna sposobnost škodovala.
Poleg tega, da najamete posojilo, da bi se izognili kreditnim težavam, obstajajo tudi drugi dejavniki, zaradi katerih je tovrstno posojilno stanje privlačno. V hipotekarni situaciji se lahko na primer oseba, ki vzame prevzeto posojilo, izogne stroškom zapiranja, ki bi jih plačal, če bi vzel prvo hipoteko.
Obrestne mere so lahko velika prednost za nekoga, ki želi vzeti posojilo. Posameznik lahko na primer želi pridobiti posojilo za nepremičnino v času, ko so obrestne mere visoke. Če lahko najde in izpolnjuje pogoje za prevzeto posojilo, ki je bilo najeto v obdobju z nizkimi obrestmi, lahko plača veliko manj obresti kot tisti, ki najamejo povsem nova posojila. Vendar nekateri posojilodajalci sprejmejo ukrepe, da se izognejo ponudbi nižjih obrestnih mer od trenutnih, ko oseba prevzame posojilo. Mnogi v svoje pogoje vključujejo klavzule, ki jim omogočajo dvig obrestnih mer, če oseba prevzame posojilo; običajno se to imenuje klavzula o zapadlosti pri prodaji.
V večini primerov najem prevzetega posojila pomeni zagotoviti nekaj gotovine osebi, ki je imela prvotno posojilo, ali celo najeti drugo posojilo za isto nepremičnino. Na primer, oseba lahko vzame hipoteko v višini 80,000 ameriških dolarjev (USD). Če se nepremičnina, ki jo kupi, prodaja za 100,000 USD, pa mora še vedno zagotoviti, da prodajalec prejme celoten znesek. V takem primeru lahko prodajalcu da preostanek denarja iz svojih prihrankov ali iz drugega vira. Če to ni mogoče, bi moral običajno najeti drugo posojilo, da bi dosegel celotno prodajno ceno prodajalca.