Prenos je na splošno prenos premoženja z ene osebe ali pravne osebe na drugo. Vključuje lahko tudi prenos premoženja, ki ima neporavnana posojila, kot so hipoteke na stanovanjih in poslovnih zgradbah, ter nepremičnine z neizpolnjenim zastavnim dolgom. Prenos po fiksni ceni je ponudba odvetnikov in prevoznikov, ki pravi, da bodo postopek oddaje izvedli za fiksno plačilo, ne glede na vrednost nepremičnine in brez naknadnih skritih stroškov.
V Združenih državah se prenos nepremičnin večinoma izvaja prek pravnih storitev bank, ki imajo hipoteke, ali osebnih odvetnikov vpletenih strank. V državah, kot sta Združeno kraljestvo in Avstralija, to vlogo pogosto opravljajo posredniki, ki niso dejanski odvetniki. Prenos lahko vključuje tudi nepremičnine, ki niso opredeljene kot nepremičnine, vključno s pravnim prenosom blaga v razsutem stanju, kot so gorivo, voda in elektrika.
Številne odvetniške pisarne ali prevozniške storitve, ki se ukvarjajo s prenosom lastnine, trdijo, da ponujajo zajamčen prenos po fiksni ceni, vendar to ne drži vedno. Drobni tisk pri menjavi pogodbe lahko navaja, da si pridržujemo pravico do zaračunavanja dodatnih stroškov, če se v postopku prenosa zgodi kaj nenavadnega. V nekaterih jurisdikcijah je prav tako možno, da posamezniki skoraj v celoti sami opravijo pravni prenos lastninske pravice. V tem primeru je morda vse, kar je potrebno, najem prevoznega podjetja za izpolnjevanje in vložitev ustreznih pravnih obrazcev pri vladi, ki bi moralo biti z nižjimi stroški.
Ena od mnogih zgodnjih odločitev, ki jih je treba sprejeti, ko sodelujete pri prenosu hipoteke ali zastavne pravice, je, koliko plačati za strokovno razumevanje premoženjskega prava. V Avstraliji Zakon o prenosu iz leta 2006 dovoljuje, da storitve, ki niso odvetniki, opravljajo storitve pod določenimi omejitvami. Čeprav je njihova uporaba morda cenejša od tradicionalne odvetniške pisarne, so uradniki pogosto zadolženi za naloge, in če gre v postopku kaj narobe, so po zakonu dolžni svoje stranke napotiti k usposobljenemu odvetniku. Zato imajo mnoga transportna podjetja oglaševano politiko, da zadržijo odvetniško pisarno za nevidne priložnosti. Če dokončanje transporta vstopi v težko območje, prevozna storitev v bistvu postane posrednik med kupcem in odvetniško pisarno, kar ima za posledico presežne in nepotrebne stroške.
Obstajajo številne pravne posledice za posebne pogoje prenosa lastnine, ki lahko vplivajo tudi na prenos s fiksno ceno. Na prevozne provizije za nakup nepremičnine ali prodajo nepremičnine lahko vplivajo prodajni pogoji, tudi če se nepremičnina ponuja na dražbi ali če se nakup uporablja kot poslovna naložba, ki vpliva na davke na kapitalski dobiček za kupca. Obstoječe nepremičninske razmere lahko vplivajo tudi na prenosne pristojbine s fiksno ceno, kot je odkritje gospodarskih poslopij na nepremičnini, ki ne ustrezajo gradbenim predpisom, ali dom, ki je bil zasebno zgrajen in ni v skladu z gradbenimi predpisi. Če je lastninska pravica izgubljena ali če so meje nepremičnine netočne ali posegajo v sosednjo nepremičnino, lahko to vključuje tudi pravne težave, ki trajajo precej dlje.
Prenos s fiksno ceno je običajen na trgu prenosov, prenos lastnine pa je ena največjih oblik rutinskega vsakodnevnega poslovanja. Zaradi tega dejstva imajo lokalni zakoni o pristojnosti ogromno povedati o tem, kako ga je treba pravilno izvajati. Pri ponujanju prenosa s fiksno ceno je treba upoštevati vse, od predpisov o območjih do obdavčitve in gradbenih predpisov, tako da je mogoče razumno pričakovati dobiček od storitve. Prav tako se nacionalni zakoni nenehno posodabljajo, da bi obravnavali težave s prevozom, kot je Zakon o reformi zakonodaje o zemljiščih in prometu iz leta 2009 v Združenem kraljestvu. Čeprav se cene od podjetja do podjetja razlikujejo, so številne ponudbe za prenos s fiksno ceno zasnovane tako, da so mednarodno konkurenčne, tako kot tiste na Novi Zelandiji, da pritegnejo tuje vlagatelje na lokalne trge nepremičnin.