Prenos premoženja je postopek prenosa zakonite lastninske pravice na premoženju med strankama. Ta izraz se uporablja za sklicevanje tako na sam postopek kot na pravni dokument, ki formalno prenaša lastništvo in zagotavlja informacije o transakciji. V nekaterih regijah odvetniki, ki so specializirani za prenos lastnine, nadzirajo tovrstne transakcije, da zagotovijo, da potekajo nemoteno. V drugih primerih lahko vsak odvetnik nadzoruje postopek in vloži priloženo dokumentacijo.
Postopek prenosa lastnine se začne s pogodbo. Obe strani se pogajata, da dosežeta sprejemljive pogoje in določita ceno in druge podrobnosti. Ko je to dokončano, podpišejo pogodbo in začne se postopek plačila nepremičnine in formalnega prenosa lastninske pravice. Obe stranki imata po pogodbi obveznosti, da bosta posel zaključili v določenem roku in izpolnili vse sestavine posla. Če tega ne stori, lahko pride do zakonskih kazni.
Dokument, znan kot prenos premoženja, določa pogoje transakcije, označuje, da je bil naslov uradno prenesen, in je vpisan v evidence, ki se nanašajo na nepremičnino. Vse stranke imajo kopijo, tako kot referent ali drugi zapisnik, v primeru prihodnjih sporov ali vprašanj o nepremičnini. Zgodovinski prenosi lahko zagotovijo informacije o zgodovini nepremičnine, pogojih prejšnjih poslov in kakršnih koli spremembah rabe zemljišča, mejah posesti in tako naprej.
Zakon o prenosu lastnine se lahko v nekaterih regijah sveta izredno zaplete. Nepremičnine so velik nakup, včasih največji nakup, ki ga bo nekdo kdaj naredil, in obstajajo številne podrobnosti, ki jih je treba pokriti, od nepredvidenih dogodkov, ki ljudem omogočajo, da odstopijo od posla, če pride do težave pri odločanju, kdo je odgovoren za plačilo pristojbin. povezane s prenosom lastninske pravice. Vse to je treba določiti v prvotni pogodbi o prodaji.
Delo z nekom, ki ima izkušnje s prenosom nepremičnin, lahko olajša postopek. Izkušeni strokovnjaki vedo, na kaj morajo biti pozorni pri sklepanju poslov, in poznajo podrobnosti, ki lahko uidejo manj pozornim ljudem ali ljudem z manj izkušnjami. Običajno so na voljo pravni seznami, ki zagotavljajo informacije o osebah, pooblaščenih za opravljanje odvetništva na določenem področju, z nadaljnjimi podnaslovi na tem seznamu, ki ljudem omogočajo, da najdejo odvetnike s posebnimi veščinami in izkušnjami. V nekaterih regijah lahko nepremičninski posrednik deluje kot pravni zastopnik kupca ali prodajalca in nadzira prenos brez potrebe po odvetniku.