Kriza drugorazrednih hipotekarnih posojil je stalni dogodek, ki bo verjetno prizadel kupce, ki so kupili stanovanja v zgodnjih 2000-ih za dolgo časa. Ti učinki se bodo odrazili v spremembah na stanovanjskem trgu, potrošnji potrošnikov, spremembah posojilnih praks in morda v prenovi sistema stanovanjskih posojil. S hipotekarno krizo drugorazrednih posojil je mišljeno, da je bilo veliko stanovanjskih posojil, najetih med stanovanjskim balonom, ki se je zgodil na obeh obalah ZDA, od 2000 do 2005, danih po drugorazrednih obrestni meri in je zdaj privedlo do obsežnih zaseg stanovanjskih posojil in ljudje morajo zapustiti svoje domove, ker si ne morejo privoščiti plačil.
Stanovanjski balon je pomenil, da so se hiše nekaj časa močno povečale, potrošniki pa so se pogosto zadolževali po nižji obrestni meri (nižji od najnižje) v prepričanju, da se bodo cene njihovih stanovanj dvignile in bodo tako lahko refinancirali za nižja plačila. Mnogi ljudje niso refinancirali le za nižja plačila, ampak tudi za potrošniško porabo. Inflacija cen stanovanj je pomenila, da so ljudje, ki so lastniki stanovanja, nenadoma imeli več lastniškega kapitala v svojem domu. Do dela tega lastniškega kapitala bi lahko dostopali z refinanciranjem in porabili denar, kot so se odločili.
Žal je balon začel pokati konec leta 2005 in hiše so začele upadati. Ljudje, ki so refinancirali, zlasti tisti, ki so to počeli s spremenljivimi obrestnimi merami, so nenadoma imeli stanovanja po precej nižji ceni. Mnogi s posojili s spremenljivo obrestno mero in samo obrestnimi posojili na koncu niso mogli nadaljevati s plačili za svoj dom, kar je preplavilo trg z več stanovanji za prodajo kot običajno in dodatno znižalo vrednost stanovanj.
Druga težava je bila, da so številna hipotekarna podjetja, ki so izdala drugorazredna posojila, svoj denar vložila v hedge sklade, ki so postali brez vrednosti. To je pomenilo, da je več največjih posojilodajalcev drugorazrednih posojil prispevalo k krizi drugorazrednih hipotekarnih posojil, saj so morali zahtevati stečaj in zapleniti posojila. Ljudje, ki so zdaj imeli stanovanja po nižjih vrednostih, so imeli posojila, višja od vrednosti njihovih stanovanj, in pogosto niso mogli refinancirati pri drugih posojilodajalcih. Strožja posojilna praksa preostalih hipotekarnih podjetij je bila tudi dejavnik krize drugorazrednih hipotek, saj nekateri lastniki stanovanj na podlagi novih meril niso bili upravičeni do kakršne koli vrste posojil.
Na gospodarstvo države običajno vplivajo številni dejavniki. Zmanjšanje porabe, izgube na borzi, slabe naložbe in številne druge stvari lahko vplivajo na ceno stanovanja. Nestabilnost borze, hedge skladi, ki so propadli, in zmanjšana potrošniška poraba so povzročili vse večjo devalvacijo stanovanj in so bili delno krivi za krizo drugorazrednih hipotek. Ni jasno, kdaj bo to vprašanje rešeno, saj je prispevalo toliko dejavnikov. Za zdaj je jasno, da so mnogi izgubili svoje domove in zmožnost nakupa novih stanovanj, kar je vplivalo na najemni trg. Cene najema so se zvišale, ker se je po tej krizi povečalo povpraševanje po najemnih stanovanjih.