Potrdilo o udeležbi je finančni dokument, ki se pogosto uporablja, ko občinska vlada ali drug vladni subjekt ustvari izdajo obveznic. Namesto da bi vlagatelj plačal obresti na obveznice ali zagotovil nominalno vrednost na koncu projekta, prejme donos na podlagi prihodkov od najema, povezanih s ponudbo. Uporaba tega postopka se lahko zelo dobro obnese občini, saj bo izdajatelja osvobodila omejitev glede višine dolga, ki bi lahko nastal med izvajanjem projekta.
Za mnoga mesta bo pristop potrdila o udeležbi k izdaji obveznic sledil preprosti formuli. Izdaja obveznic se ustvari za financiranje gradnje neke vrste kapitalskega objekta, ki je v mejah mesta. Namesto da bi imelo objekt v popolni lasti med obdobjem gradnje, mesto v bistvu najame objekt med obdobjem gradnje in obročno plačuje za najem. Ko je plačilni načrt zaključen, občina prevzame lastništvo dokončanega objekta.
Za vlagatelja je potrdilo o udeležbi dokazilo o sodelovanju pri izdaji obveznic. Nakup deleža prihodkov od najema je lahko privlačna alternativa bolj tradicionalnim obveznicam iz več razlogov. Plačila se investitorju izvajajo za čas trajanja projekta glede na odstotek deleža, ki ga ima investitor v najemni pogodbi. To pomeni, da vlagatelju ni nujno čakati na zapadlost obveznice, preden začne prejemati donosnost naložbe. Seveda se plačila, določena s pogoji potrdila o udeležbi, lahko odložijo na kasnejšo izvedbo projekta, če investitor raje prejema večja plačila v manj pogostih intervalih.
V malo verjetnem primeru, da občina ne izpolni dogovora, pogoji potrdila o udeležbi dajejo investitorjem možnost, da prevzamejo nadzor nad objektom. Ko je privzeta vrednost končana in je prenos lastninske pravice v rokah vlagateljev, lahko s premoženjem počnejo, kot se jim zdi primerno. To vključuje možnost dokončanja objekta in njegove prodaje zasebnemu vlagatelju ali pa se odločiti za združitev in uporabo dokončane strukture za lastne namene.