Posrednik komercialnih nepremičnin je pooblaščeni strokovnjak, ki je specializiran za pomoč ljudem ali podjetjem pri nakupu, prodaji ali zakupu nepremičnine, ki se uporablja za poslovne namene. Komercialne nepremičnine (CRE) vključujejo pisarne, prodajne prostore, industrijske nepremičnine, stanovanjska naselja in kmetijske posesti. Ker poslovne nepremičnine zajemajo toliko različnih vrst nepremičnin, ki zahtevajo različno znanje, se veliko agentov za poslovne nepremičnine podspecializira v enem segmentu. Nekateri agenti za poslovne nepremičnine so na primer še posebej dobro seznanjeni z zakupom pisarn, drugi pa so morda strokovnjaki za nakup stanovanjskih kompleksov.
Po navedbah ministrstva za delo Združenih držav mora biti v Združenih državah vsak nepremičninski agent star najmanj 18 let, diplomiran in opraviti pisni izpit za pridobitev licence. Na splošno mora nepremičninski posrednik imeti tudi 30 do 90 ur pouka v razredu in ga sponzorira nepremičninski posrednik.
Večina posrednikov za poslovne nepremičnine deluje pod okriljem nepremičninskega posrednika, ki ima tudi licenco. Posredniki morajo imeti določeno število let izkušenj, količina izkušenj se razlikuje glede na državo, imeti vsaj 60 do 90 ur formalnega pouka in opraviti bolj izčrpen pisni izpit. Ministrstvo za delo tudi navaja, da mu licenca posrednika omogoča sponzoriranje agentov in upravljanje lastnega nepremičninskega urada. Industrija prav tako zahteva, da so posredniki in zastopniki na tekočem z novimi informacijami, tako da se nenehno izobražujejo za podaljšanje licence.
Posrednik za poslovne nepremičnine je običajno plačan s provizijo, ko je posel zaključen, kot je podpis najemne pogodbe. Zastopniki, ki nudijo več storitev, bodo zaračunali višje provizije, ki so običajno razdeljene s sponzorskim posrednikom. Posredniki za kotacijo ali lizing so agenti komercialnih nepremičnin, ki običajno zastopajo lastnika nepremičnine, medtem ko so predstavniki najemnikov agenti za poslovne nepremičnine, ki zastopajo najemnika. Nekateri zastopniki zastopajo obe strani v transakciji. V mnogih primerih celotno provizijo plača lastnik nepremičnine.
Posredniki za poslovne nepremičnine so lahko zlata vredni, ker pomagajo najemniku pri manevriranju skozi zapletenost postopka. Najboljši agenti bodo najprej izvedli tržno raziskavo za najemnika, ki bo vključevala elemente, kot so narava podjetja, zahtevana velikost in želena lokacija. Na podlagi teh informacij lahko zastopniki z uporabo svojega strokovnega znanja o trgu pomagajo pri iskanju najprimernejšega mesta in pomagajo pri pogajanjih o najemu.