Poznano tudi kot hipoteka na premičnine ali hipotekarno posojilo na premičnine, je posojilo za premično posojilo posojilna pogodba, v kateri posojilodajalec posojilojemalcu podaljša posojilo za nakup sredstev, ki se ne štejejo za fiksne nepremičnine. V zameno se kupljeni predmeti hranijo kot zavarovanje za čas trajanja posojila. Ko je posojilo za premičnino v celoti plačano, posojilodajalec sprosti kakršno koli terjatev do nepremičnine, lastnik pa lahko posesti uporablja na kakršen koli način želi.
Koncept nepremičninskega posojila je pogost v mnogih državah po svetu, kjer na pravni sistem močno vpliva angleško pravo. Številna podjetja v Avstraliji na primer uporabljajo ta koncept posojanja, ki uporabljajo napravo za upravljanje nakupa gospodarskih vozil, službenih avtomobilov in različnih vrst opreme, ki je potrebna za tekoče delovanje podjetij. Ta pristop omogoča še vedno pridobljeno zavarovano financiranje in nižjo obrestno mero, ki jo včasih prinaša zavarovano posojilo, hkrati pa se izogne potrebi po zastavitvi drugega premoženja podjetja kot zavarovanja.
Druga uporaba nepremičninskega posojila je zavarovanje financiranja za mobilno hišo. Namesto da bi za zavarovanje uporabili zemljišče, kjer bo mobilna hiška, služi kot zavarovanje za posojilo samo premično stanovanje. To je lahko še posebej pomembno, če kupec nima v lasti nobenega drugega premoženja, ki se šteje za sprejemljivo zavarovanje, in lahko bistveno olajša nalogo zagotavljanja cenovno dostopnega stanovanja.
V najširšem smislu se nepremičninsko posojilo šteje za eno vrsto zavarovanega posojila. Razlika med tem pristopom in drugimi oblikami zavarovanih poslov je povezana s tem, kakšno sredstvo se hrani kot zavarovanje. Če je zavarovanje predmet, ki je kupljen z izkupičkom iz posojila, ga lahko pravilno štejemo za premičninsko posojilo. Če je sredstvo v zavarovanje kakšno drugo sredstvo v lasti posojilojemalca, je to še vedno zavarovano posojilo, vendar ne izpolnjuje meril za nepremičninsko posojilo.
Zakoni o tem, kako je mogoče strukturirati nepremičninsko posojilo in kakšno premoženje je mogoče kupiti in hraniti kot zavarovanje v okviru te vrste posojilne možnosti, se razlikujejo od države do države. Ta metoda se lahko uporablja za pridobitev osebnih sredstev, kot je nakit, ki ima določeno raven tržne vrednosti, ali podobna sredstva, ki bodo verjetno ohranila svojo vrednost v času trajanja posojila. Pri določanju, kakšne vrste nakupov je mogoče opraviti s posojilom za nepremičnine, je pogosto koristno ugotoviti, kaj se na lokalnem območju šteje za premično osebno lastnino.