Kaj je posojilo Bullet?

Krožno posojilo je vrsta posojila, pri katerem se glavnica, ki je izposojena, vrne ob koncu obdobja posojila. V nekaterih primerih se obresti prištejejo glavnici in se vse vrne ob koncu posojila. Ta vrsta posojila posojilojemalcu zagotavlja fleksibilnost, vendar je tudi tvegana.

Ta vrsta posojila je včasih znana kot balonsko posojilo ali posojilo samo z obrestmi. Vsi ti pogoji v bistvu pomenijo, da bo posojilojemalec prihranil veliko plačilo do konca roka odplačila. Z bullet posojilom lahko posojilojemalci dobijo dostop do posojil, ki si jih sicer ne bi mogli privoščiti.

Ena od glavnih prednosti te vrste posojila je, da posojilojemalcu zagotavlja fleksibilnost. Ko posameznik poskuša kupiti posojilo, lahko ugotovi, da so plačila posojila previsoka, da bi si jih lahko privoščili. S pridobitvijo bullet posojila lahko posameznik bistveno zmanjša znesek denarja, ki bo zapadel pri vsakem plačilu. V mnogih primerih bo moral posojilojemalec plačati le obresti, ki se obračunajo v vsakem obdobju.

Krožno posojilo včasih vključuje tudi obresti, ki se obračunajo v znesku, ki zapade ob koncu posojila. Ko se to zgodi, posojilojemalcu ne bo treba plačati do konca posojila. Ta vrsta posojila je manj pogosta, vendar se lahko uporablja v nekaterih okoliščinah.

Čeprav je tovrstno posojilo lahko koristno, je tudi izjemno tvegano. Številni posojilojemalci so se soočili s težavami s to vrsto posojila, potem ko so se vključili v eno. Ena največjih težav je, da mnogi posojilojemalci ne poskrbijo, da bi izvedli balonsko plačilo ob koncu obdobja posojila. Balonsko plačilo zapade v plačilo in posojilojemalec nima denarja, da bi ga odplačal. V tem primeru posojilodajalec zaseže nepremičnino, ki je zavarovanje posojila.

Tudi tovrstno posojilo se precej pogosto refinancira. Posojilojemalci pogosto uporabljajo posojilo za hiter dostop do denarja, ki ga potrebujejo. Nato izkoristijo majhna mesečna plačila, povezana s posojilom. Ko zapade balonsko plačilo, bodo refinancirali v drugo posojilo.