Posebna odmera je vrsta dodatne pristojbine ali davka, ki se lahko obračuna na nepremičninskih posestvih, če ti posesti izpolnjujejo določena merila, ki jih določi državni organ. Tovrstni davki presegajo običajne davke na nepremičnine in so običajno povezani z določeno vrsto projekta, ki bo lastnikom nepremičnin na koncu koristil. Ni nenavadno, da se posebna ocena uporabi kot sredstvo za zbiranje kapitala za financiranje projektov, ki imajo za posledico javne izboljšave, ki sčasoma povečajo vrednost ocenjenih nepremičnin, kar ustvarja položaj, v katerem lahko lastniki te nepremičnine prodajajo po cenah. brez teh izboljšav bi bilo nemogoče.
Eden najpogostejših primerov, zakaj se lahko zaračuna posebna odmera, je dodajanje dostopa do javnih izboljšav v stanovanjsko območje. Na primer, če se okrožje ali župnija odloči ustvariti kanalizacijski sistem, ki omogoča posameznikom, ki živijo na podeželju v jurisdikciji, da uživajo enake ugodnosti kot prebivalci mest na tem območju, se lahko dodatni davek naloži kot sredstvo za dvig potrebna sredstva za plačilo projekta. To pomeni, da ni treba povečati lokalnih prometnih davkov ali celo povečati davkov na nepremičnine kot take. Ko je projekt končan, začnejo lastniki nepremičnin uživati prednosti novega sistema, vključno z rastjo tržne vrednosti njihovih nepremičnin.
Različni narodi obravnavajo postopek posebnega ocenjevanja na različne načine. V Združenih državah je območje, ki je namenjeno tej vrsti dodatnega davka, znano kot okrožje za posebno oceno. Da bi bil postopek enoten v danem narodu, morajo občine in druge jurisdikcije upoštevati zakone in predpise, določene na nacionalni ravni, da je obdavčitev zakonita. Običajno je treba državljane, ki živijo v okrožju, vnaprej obvestiti, da bo poseben davek odmerjen za prihajajoče davčno obdobje, kar jim bo omogočilo čas za priprave. Nič nenavadnega ni, da se posebna odmera pojavi kot del letnega obvestila o davku na nepremičnine, pri čemer je znesek posebnega davka naveden ločeno od standardne nepremičnine, ki temelji na cenitveni ceni nepremičnine.
Alternativni pristop k posebni oceni vključuje izdajo tako imenovanih obveznic za posebno oceno. Lastniki nepremičnin in drugi imajo tukaj možnost kupiti izdajo obveznic, pri čemer zaslužijo majhen znesek donosa v zameno za svojo finančno podporo. Ta pristop se pogosto uporablja, ko obstajajo omejitve glede uporabe posebnega davka za financiranje projekta, in je včasih prednostna metoda v nekaterih okrožjih, saj se izogne stigmi, ki je včasih povezana z idejo o plačilu še ene oblike obdavčitve.