Polica American Land Title Association (ALTA) je zavarovalna polica, ki zavaruje pred izgubami, ki jih lahko utrpimo pri prenosu lastninske pravice z nakupom nepremičnine. Pomaga se izogniti težavam z lastništvom zemljišča in jih zaščititi pred njimi, kot so ponarejene listine, neevidentirana mehanska zastavna pravica, lažno predstavljanje lastnika, služnosti, vodne pravice, spori o mejnih črtah, rudarski zahtevki, življenjska posestva, posegi, izpodbijane oporoke in druge ocene in obremenitve. Najosnovnejši namen police ALTA je zagotoviti, da ima posojilodajalec veljavno zastavno pravico, ki je izvršljiva.
V zgodnjih dneh Združenih držav so zemljišča kupovali in prenašali med lastnike s pomočjo transporterjev. Ti strokovnjaki so v javnih dokumentih iskali informacije, pomembne za nepremičnino, ki se prodaja, in pomagali pri evidentiranju potrebnih dejanj. Leta 1876 je skupina zavarovalnic s sedežem v Filadelfiji ustanovila prvo zavarovalnico za lastninske pravice, da bi zaščitila posojilodajalce pred goljufijami in napakami v lastništvu. Leta 1907 je bilo ustanovljeno American Land Title Association, da bi naredili industrijo bolj poenostavljeno in strokovno ter varnejšo za posojilodajalce, prodajalce in kupce.
Večina institucionalnih posojilodajalcev zahteva politiko ALTA, da zaščiti svoje interese pred izgubo. Ta politika običajno velja do celotnega zneska posojila za celotno trajanje posojila. Lastniška družba bo najprej izvedla podrobno iskanje naslova nepremičnine, in če bo jasna, bo izdana polica ALTA. Tako kot tradicionalna zavarovalnica ne bo izdala zavarovanja proti poplavam za hišo na poplavni ravnici, polica ALTA ne bo izdana za nepremičnino z očitnimi težavami z lastništvom.
Petindvajset odstotkov nepremičnin ima težave z lastništvom, ki jih je treba rešiti, preden se lahko izda pravilnik ALTA. Politike se razlikujejo glede tega, kdo plača zavarovanje lastnine, odvisno od tega, kje in komu je polica izdana. Ta vrsta politike je v skladu z lokalnimi in državnimi zakoni o lastnini, ker vprašanja lastninske pravice običajno niso zvezno urejena. Obstaja šest vrst police ALTA: posojilodajalska, za banko ali institucijo, ki posoja denar za nakup nepremičnine; posojilodajalec zakup; Lastniški, za tiste, ki kupujejo nepremičnino; Lastniški najem; stanovanjski; in gradbeno posojilo. Za tiste, ki prodajajo ali kupujejo nepremičnine, je pametno najti lastniško družbo, ki je članica ALTA.