Ko se upnik odloči, da bo denar ali premoženje posodil drugi osebi ali subjektu, bo morda potrebna pogodba o poroku, ki zagotavlja plačilo dolga. Pogodba o poroku zavezuje drugo stranko dolžnikove pogodbe. Ta stranka je zdaj odgovorna za dolg, če dolžnik ne plača. To je pogosto potrebno, kadar dolžnik nima zadostnih kapitalskih rezerv za pokritje dolga, ko ima dolžnik nizko kreditno oceno ali če dolžnik nima nobenega zavarovanja, ki bi ga lahko ponudil namesto njega.
Oseba, ki želi najeti nepremičnino ali vzeti posojilo za denarni znesek, bo morala podpisati najemno pogodbo ali pogodbo, ki jo zavezuje pod pogoji, navedenimi v pogodbi. Na primer, oseba, ki želi najeti stanovanje, mora podpisati najemno pogodbo za običajno eno leto. Če lizingojemalec ne izplača posojila ali se odloči predčasno izseliti, pogodba o poroku dovoljuje drugi stranki, da je odgovorna za dolg prve osebe.
Večina podjetij, ki ponujajo kredit, bo potrebovala več kot le osnovno podpisano posojilno pogodbo. Zahtevali bodo preverjanje kreditne sposobnosti. To je za ugotavljanje kreditne zgodovine dolžnika ali lizingojemalca. Če je kreditna ocena nizka, to pomeni, da je oseba, ki želi pridobiti denar ali premoženje, zelo tvegana za kredit. Večje kot je tveganje, večja je verjetnost, da bo potrebna pogodba o poroku.
Tipična pogodba o poroku bo vsebovala vse enake osnovne podatke kot izvirna kreditna pogodba, kot so ime, naslov, številka socialnega zavarovanja itd. Porok lahko celo preveri kreditno sposobnost, da se prepriča, ali ima dovolj denarja oz. nepremičnine za kritje zneska posojila za čas trajanja pogodbe. Porok bo verjetno moral opraviti to preverjanje preteklosti, da bo pogodba sklenjena.
Večina mladoletnih in oseb brez kreditne zgodovine bo pred nakupom prvega avtomobila, doma ali stanovanja potrebovala poroka, imenovanega tudi sopodpisnik. V mnogih primerih je to starš, lahko pa je katera koli tretja oseba, ki želi prevzeti odgovornost za dolg.
Pogodba o poroku lahko krije več kot le stroške posojila ali najema. Pogodba lahko vsebuje kazni ali pristojbine, povezane z zamudami pri plačilih ali neplačilih. Najbolje je, da pred podpisom natančno preberete pogodbo, da natančno veste, kaj določa pogodba o poroku.