Podrazdelek je koncept, ki ga pozna večina ljudi v Severni Ameriki, ker živijo v enem. Delitev se nanaša na dejanje delitve velikih površin na območja, ki jih je lažje razviti in pozneje prodati, ter na samo dokončano območje. Stanovanjska enota je splošno znana tudi kot ploščad.
Podrazdelitev, kot jo poznamo danes, se je prvič začela izvajati leta 1926, ko je svetovalni odbor za načrtovanje mest in coniranje oblikoval Zakon o omogočanju standardnega načrtovanja mest (SCPEA). SCPEA je bil odgovoren za opredelitev pododdelkov in organizacijo načrtov, ki so od takrat ustvarili mnoga mesta in okrožja, v katerih živimo danes. SCPEA opredeljuje »parcelacijo« kot vsako parcelo ali parcelo, ki je razdeljena na dve ali več parcel ali parcel za namen prodaje in/ali razvoja.
Po ustanovitvi SCPEA so se kraji, mesta in skupnosti začeli razvijati v rekordnem številu. Začela so se razvijati podeželska območja, ki vključujejo več hiš na posameznih parcelah. Ustanovitev pododdelkov je povečala stanovanjske zmogljivosti v Združenih državah in ljudem dala možnost, da oblikujejo skupnosti stran od večjih središč mesta, vendar ostanejo tesno povezani. Danes so te skupnosti naša predmestja.
Če želite ustvariti nov pododdelek, mora razvijalec zaprositi za prostorska dovoljenja za mesto ali občino, kjer se nahaja razpoložljivo zemljišče. Zakoni o območjih določajo, ali bo gradnja enodružinska ali večdružinska stanovanja, koliko stanovanj se lahko namesti na parceli in kako bodo vključene javne službe.
Številna polpodeželska območja se trenutno preučujejo glede njihovega potenciala za razdelitev. Ker starejša predmestja in mesta postajajo preveč razvita in natrpana, ljudje želijo, da bi se oddaljili od vrveža. Vendar pa mnogi vidijo življenje na podeželju kot neprijetnost, ker se nahajajo daleč stran od trgovcev na drobno in ponudnikov storitev. Da bi zadovoljili to povpraševanje, razvijalci iščejo velika zemljišča, ki bi jih razdelili in razvili v novo pododdelek.
Tipičen novi podrazdelek je sestavljen iz dveh ali več povezovalnih ulic, od katerih vsaka vsebuje več hiš, ki sedijo na majhnih parcelah. Trenutni trend pri gradnji novih domov so velike prostorne hiše, ki pogosto vsebujejo velike prostore, ki služijo več kot enemu namenu – kot je velika soba. Velikosti parcel se razlikujejo in še vedno je mogoče kupiti v pododdelku s parcelami ½ hektarja. Ker prebivalstvo ZDA še naprej raste, bomo verjetno videli nadaljevanje pododdelkov, ki se pojavljajo na polpodeželskih območjih in tradicija tipične ameriške soseske bo živela naprej.