Preskus perkolacije je test, ki se izvede med ocenjevanjem lokacije. Preskusi perkolacije se izvajajo, da se ugotovi, ali je mogoče na mestu namestiti septični sistem ali ne, in da se zberejo informacije, ki bodo uporabljene za načrtovanje sistema. Ljudje so običajno dolžni predložiti rezultate testa perkolacije organom javnega zdravstva, preden jim bo dovoljeno pridobiti dovoljenje za septični sistem, dovoljenje za septični sistem pa je običajno potrebno za pridobitev gradbenega dovoljenja, če parcele ni mogoče pridobiti. zbirajo v komunalni vodovod in kanalizacijo. Zato so testi perkolacije kritični med fazami ocenjevanja razvoja nepremičnin na mnogih območjih sveta.
Znan tudi kot “perc test”, je perkolacijski test zasnovan tako, da ugotovi, kako dobro lahko tla absorbirajo vodo. To bo imelo neposredno vlogo pri določanju, ali tla lahko podpirajo septični sistem ali ne. Rezultati lahko kažejo tudi, kako velik bo sistem, kje ga je mogoče namestiti in kako naj bo zasnovan. Rezultati testa lahko na primer kažejo, da je mesto primerno samo za eno družinsko hišo, ne pa za dupleks ali večjo gradnjo, kar lahko vpliva na razvoj nepremičnine.
Za izvedbo preskusa perkolacije se izkoplje vrsta lukenj, stranice lukenj pa so hrapave, preden so luknje predhodno namočene. Predhodno namakanje se izvede noč pred preskusom perkolacije. Zjutraj testa odstranimo ostanke iz lukenj in vanjo vlijemo kontrolirano količino vode. Odčitavanje rezultatov testa temelji na tem, koliko časa je potrebno zemlji, da absorbira vodo, dodano v luknjo.
Ta test pogosto spremlja in izvaja uradnik zdravstvenega oddelka. Uradnik potrdi, da je bil test opravljen pravilno, zabeleži odčitke in izda uradno poročilo po zaključku testa.
Ocenjevanje mesta vključuje številne teste poleg testov perkolacije. V nekaterih primerih bo nepremičninski posrednik prodal spletno mesto, ki je bilo že ocenjeno, z rezultati testov, ki kažejo, kako se lahko spletno mesto uporablja, in zagotovi pomembne informacije o pogojih na mestu. Predhodno ocenjeno spletno mesto je lahko bolj privlačno za nakup, saj se ljudje ne bodo lotili nakupa, ne da bi vedeli, kako se spletno mesto lahko uporablja. Če ocena vključuje tudi dovoljenja, je lahko še posebej privlačna za potencialne kupce.