Zabavni zid, ki ga lahko imenujemo tudi delni zid, si delita vsaj dve nepremičnini. Običajno delne stene delijo dve različni stanovanjski enoti; zato se šteje, da je zid za zabave enakovredno deljen med ločeni domači stanovalci ali stranke. Mestne hiše ali hiše v vrsti, pa tudi etažne lastnine imajo običajno stene za zabave. Mestna hiša je ena v vrsti hiš, ki imajo skupne stene, medtem ko je etažna lastnina enota v večnadstropni stavbi, sestavljeni iz enot.
Da bi ga lahko razvrstili kot stranski zid, mora biti ločilna pregrada skupna vsaj dvema različnima gospodinjstvom ali posestvom. Ljudje, ki si delijo stranski zid, so lahko najemniki ali lastniki. Pomembno je omeniti, da dokler stropi ločujejo vsaj dve posamezni enoti, se štejejo tudi za stene za zabave. Hrup se običajno zlahka prenese s tal v eni etažni lastnini na strop druge. Etažni najemniki bodo morda morali podpisati pisno pogodbo, ki jo pripravi najemodajalec, da po določenem času dneva ni glasnega hrupa.
Težave s hrupom se nanašajo na skupne stene in skupne strope. Nekatere meščanske hiše in stanovanjske enote imajo tlorise s spalnico ene enote, ki si deli steno z dnevno sobo drugega gospodinjstva. To lahko postane problematična težava s hrupom, če lahko tisti, ki poskušajo spati v sosednji enoti, slišijo glasno glasbo ali pogovor v enem stanovanju. Sporazumi o delnih stenah so lahko sestavljeni izključno na podlagi težav s hrupom ali pa lahko vključujejo gradbene smernice, kot je prepoved rezanja v steno brez dovoljenja lastnika druge enote.
Če se sosedje lahko na neformalen in prijazen način dogovorijo o znižanju ravni hrupa v določenih urah, uradni dogovor o delnih stenah morda ne bo potreben. Upoštevanje sosedovega položaja in pravica do prijetnega uživanja v njegovem domu lahko naredita življenje ob zabaviščnem zidu prijetnejše. Prav tako lahko ustvari boljše odnose med sosedi. Zvočna izolacija stene za zabavo s kakovostnimi akustičnimi ploščicami ali preprogami lahko pomaga ublažiti hrup.
V mnogih državah običajno obstajajo uradni zakoni o skupnih zidovih. Velika Britanija je na primer leta 1996 ustvarila svoj uradni zakon o zidu strank. Je uradni del britanskega prava; geodeti rešujejo spore o delnih zidovih in zastopajo Zakon o strankarskih zidih kot del svojih delovnih mest. Zakon zelo jasno določa, kaj lahko lastniki ali najemniki storijo na svoji strani skupnega zidu in kaj ni dovoljeno. Dovoljeno je barvanje, dekoriranje in dodajanje polic na stene, medtem ko kakršna koli večja gradnja ali spreminjanje strukturnih elementov brez soglasja druge stranke ni dovoljena.