Hladilna greda je sistem ogrevanja in hlajenja, ustvarjen za večje zgradbe. Sistem ohlajenih tramov ima toplotni izmenjevalec, znan tudi kot greda, ki je pritrjen na strop in vsebuje vrsto cevi. Voda, ki teče v teh ceveh, je vroča ali hladna, odvisno od tega, ali se prostor ogreva ali hladi. Na primer, ko se žarek ohladi s hladno vodo v ceveh, se zrak okoli cevi ohladi in spusti proti tlom. Ogrevanje deluje po podobnih principih.
Hlajene žarke najdemo v dveh oblikah: aktivni žarek ali pasivni žarek. Razlika med žarki je mehanizem, ki se uporablja za ogrevanje ali hlajenje enote. Tudi ohlajeni tramovi se razlikujejo od sistema ohlajenega stropa. Hlajeni žarek se opira na sam žarek kot sistem dostave, ohlajeni strop pa se za prenos toplote ali mraza opira na kovinske plošče, nameščene v stropu, pri čemer so dejanske cevi za temi ploščami. S tem sistemom je ohlajen strop manj učinkovit pri ogrevanju ali hlajenju prostora, ker je tram v sistemu ohlajenih tramov dejansko izpostavljen.
Hlajeni žarek je dober sistem za znižanje stroškov. Sistem, ki vzame zrak in ga ohlaja ali segreje, nato pa segret ali ohlajen zrak prenese v prostor, porabi več energije kot sistem ohlajenega žarka. Hlajeni tramovi ne ustvarjajo hrupa, ne zahtevajo veliko prostora in ne potrebujejo intenzivnega vzdrževanja.
Vendar imajo sistemi z ohlajenimi žarki svoje pomanjkljivosti. Prostori s stropi, višjimi od 8 čevljev (2.4 m), ne morejo uporabljati sistema ohlajenih tramov, ker zrak ne bo dovolj krožil, zaradi česar sistem ne bo učinkovit. Priporočljivo je tudi, da sistemov ohlajenih gred ne postavljate v prostore ali okolja z visoko stopnjo vlažnosti. Ko pride vlaga v stik z žarkom, lahko pride do kondenzacije. Ko se to zgodi, se na površini cevi tvorijo kapljice in padajo, kar lahko poškoduje tla ali predmete, na katere kaplja voda.