Odvzem lastniškega kapitala je naložbena strategija, pri kateri se lastnik sredstva nenehno izposoja ali nenehno prenaša lastniški kapital v sredstvu, zaradi česar je brez vrednosti za morebitne odvetnike, ki sprožijo sodne postopke za izterjavo sodbe ali da bi sredstvo postalo neprivlačno za upnike, ki zahtevajo plačilo zaradi neplačila. V bistvu metoda deluje tako, da se večina deleža v sredstvu prenese na tretjo osebo, medtem ko imetnik sredstva uporablja sredstva, ki jih je zamenjal za lastniški kapital, za druge naložbe. Uspešno ponovno vlaganje sredstev, plačanih za prenos lastniškega kapitala, naj bi preseglo obresti, ki jih je treba plačati za lastniško posojilo. To imetniku sredstva omogoča nadzor nad denarnim tokom, povezanim s sredstvom, hkrati pa ohranja uporabo sredstva. Najpogosteje se odvzem premoženja izkorišča za hipotekarne nepremičnine ali nepremičnine, ki so v popolni lasti.
Zaščita sredstva za ohranitev pravic uporabe je včasih glavna skrb pri izkoriščanju odvzema lastniškega kapitala. Obstaja več načinov za dosego tega, vendar se skoraj vedno zvodi na prenos lastniškega kapitala na drugo stranko za denar. Hipotekarne kreditne linije so eden od načinov, kako se to doseže, medtem ko je prenos lastništva na nekoga drugega drug način, na primer s podpisom premoženja na zakonca – imenovano odstranitev zakonca. Čeprav se pogosto uporablja kot taktika za izogibanje upnikom, je odvzem lastniškega kapitala tudi učinkovita oblika vlaganja.
Zlasti podjetja lahko koristijo odvzemu lastniškega kapitala, da bi zaščitili premoženje pred morebitnimi tožbami, s tako imenovanim načrtom za zmanjšanje lastniškega kapitala. Poleg tega se lastniški kapital pogosto šteje za neproduktivnega, če ne deluje; zato lastniški kapital ne prispeva k poslovanju na proaktiven način. Poleg premoženja imajo podjetja tudi lastniški kapital v terjatvah, zalogah, patentih, blagovnih znamkah in opremi. Prenos lastniškega kapitala v teh sredstvih lastniku podjetja omogoča, da lastniški kapital v obliki denarnega vzvoda uporabi za druge naložbe, kot je rast podjetja, hkrati pa se ta sredstva zdijo brez vrednosti v primeru sodnih postopkov. Dodatni posamezniki in subjekti, ki imajo večinski delež v takem premoženju, zapletejo postopek zavarovanja sodbe zoper ta sredstva in v mnogih primerih onemogočajo.
Vendar pa je napredno načrtovanje bistveno za učinkovito odvzemanje lastniškega kapitala. Posamezniki ali podjetja, ki poskušajo uporabiti tehnike po sprožitvi sodnih postopkov, bodo običajno soočeni s sodnimi obtožbami zaradi goljufije in bodo verjetno izgubili uporabo sredstva, pa tudi kazenski postopek. Načrtovanje strategije vnaprej lahko koristi tako podjetjem kot posameznikom, saj ohranja lastniški kapital, ki nenehno deluje, da pridobi več bogastva za lastnika premoženja.