Kaj je odkup posojila?

Odkup posojila, ki se včasih imenuje tudi odkup potrošniškega posojila, je vrsta finančne transakcije, pri kateri se posojila, ki so jih izdale finančne institucije, prodajajo, včasih s popustom, novim lastnikom. Včasih so številna posojila združena v en sam paket in prodana kot zavarovanje vlagateljem. Ideja je, da originator posojila od odkupa prejme zadostno nadomestilo za kritje stroškov in majhen dobiček, medtem ko si kupec oziroma investitor sčasoma povrne večji donos, saj se posojila odplačujejo po prvotnih pogojih. Z odkupom posojila se tveganje, povezano s posojili, prenese tudi na novega lastnika, ki bo utrpel izgube, če bi dolžniki, povezani s kupljenimi posojili, iz nekega razloga neplačali.

Ideja o odkupu posojila je zelo pogosta v številnih poslovnih okoljih. Hipoteke, avtomobilska posojila in celo dolg po kreditnih karticah so včasih združeni v to obliko odkupa in se ponudijo vlagateljem kot sredstvo za izkoriščanje donosov, pridobljenih s temi finančnimi dolžniškimi instrumenti v prihodnjih letih. Za vlagatelje, ki sodelujejo pri odkupu posojila, je ideja pogosto ustvariti stalne tokove prihodkov, ki sčasoma pokrijejo celoten znesek, plačan za združena posojila, hkrati pa zagotavljajo dohodek iz obresti, ki jih dolžnik odplača skupaj z glavnico. Ker se posojila pogosto kupujejo z rahlim popustom v primerjavi z dejanskim preostalim stanjem, ki zapade v času odkupa, to le pomaga povečati donose, ki jih vlagatelj sčasoma ustvari iz podviga.

Odkup posojila je koristen tudi za institucijo, ki je prvotno odobrila posojilo. To je zato, ker posojilodajalcu ni treba čakati na poplačilo posojila v skladu s pogoji, da bi lahko povrnil celotno naložbo. Pogosto je odkup posojila po ceni, ki je nekoliko nižja od nominalne vrednosti posojila in predvidenega zneska obresti, ki zapadejo v plačilo ob nakupu. Posojilodajalec ima prednost, da prejme pavšalni znesek, vložen v posojilo, prej, pogosto povrne majhen znesek od dejanskih stroškov, povezanih s samim posojilom, in lahko ta sredstva uporabi za zavarovanje dodatnih posojil, ki ustvarjajo dodaten prihodek. Najboljše od vsega je to, da posojilodajalcu ne grozi več neplačila posojil, ki so prodana vlagateljem.

V mnogih državah ni nenavadno, da finančne institucije uporabljajo model odkupa posojil z zasebnimi in komercialnimi hipotekami, avtomobilskimi posojili in drugimi vrstami posojilnih dejavnosti. Za dolžnike same prodaja lahko pomeni le malo spremembe, razen potrebe po nakazovanju mesečnih obrokov drugemu subjektu z drugim naslovom za nakazilo. Običajno se dejanski pogoji posojila ne spremenijo, kar pomeni, da dolžnik še vedno plačuje enako obrestno mero, ima enak razpored odplačevanja in ima enake pravice in odgovornosti, kot so bile prvotno pogodbene.