Oddelek 8 se nanaša na oddelek stanovanjskega zakona Združenih držav. Začetni deli tega zakona so bili sprejeti leta 1937 kot odgovor na pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj za revne, ki je bilo del posledic velike depresije. Oddelek 8 prav tako navaja vrsto državne pomoči za stanovanja, ki je na voljo nekaterim, vendar ne vsem kvalificiranim osebam. Lahko se uporablja tudi kot pridevnik za opis stanovanjskih programov, ki se izvajajo v skladu z zakonom iz leta 1937 in njegovimi kasnejšimi revizijami.
Pred kratkim se je razdelek 8 osredotočil na zmanjšanje razlike med najemnino, ki si jo lahko privoščijo najemniki, in tem, kar zaračunavajo najemodajalci. To se doseže z vladno subvencijo, dodeljeno najemodajalcem, ki oddajajo najemnike kvalificiranim najemnikom. Subvencija je v obliki bona.
Najemodajalci se lahko prostovoljno prijavijo za del programa Section 8 ali pa se strinjajo, da vzamejo bon, ko se nanj obrne potencialni najemnik. Dejansko so nekatere nepremičnine za najem namenjene izključno zagotavljanju domov družinam z nizkimi dohodki. Od leta 1983 je program zahteval, da morajo kandidati, ki izpolnjujejo pogoje, plačati približno 30 % svojega dohodka za najemnino. Ko je na voljo vladno financiranje in le če najemodajalec zaračuna pošteno tržno najemnino (FMR) in varno vzdržuje nepremičnino, bo najemodajalec prejel razliko med tem, kar zaračunava, in tem, kar lahko plača najemnik.
Najemodajalcem ni treba sodelovati v stanovanjih iz oddelka 8. Pravzaprav se nekateri temu upirajo, ker želijo zaračunati več kot FMR ali pa se bojijo, da najemniki z nizkimi dohodki ne bodo dobro vzdrževali svojega premoženja. Drugi preprosto ne marajo težav pri pridobivanju najemnine iz dveh virov.
Sredstva zvezne vlade podpirajo program oddelka 8 in na žalost pogosto ni dovolj sredstev, da bi zadostili potrebam prosilcev z nizkimi dohodki. Programi javnih stanovanj, zlasti v srednjih in velikih mestih, so imeli tako velike čakalne sezname, da so jih bili prisiljeni zapreti in le občasno znova odpreti novim prosilcem. Nekateri nekdanji prosilci za oddelek 8 so pripovedovali zgodbe o tem, da so se končno uvrstili na vrh čakalne liste, potem ko niso več potrebovali javne pomoči.
SmartAsset.