Odmerna obveznica, včasih imenovana posebna odmerna obveznica ali obveznice za posebne namene, je občinska obveznica, ki se uporablja za ustvarjanje sredstev za izboljšave nepremičnin v lasti državnega subjekta, kot je mesto ali okrožje. Pogoji izdaje obveznic zahtevajo odmero davka za državljane, ki bodo imeli koristi od izboljšav, s čimer se zagotovijo sredstva za ustvarjanje prihodkov, potrebnih za izplačilo izdaje obveznic, ko le-ta doseže zapadlost. Ta pristop pogosto zagotavlja hiter in enostaven način za pridobivanje sredstev za izboljšave in ne povzroča velikega obremenitve občinskega proračuna.
Način delovanja ocenjevalne obveznice je dokaj preprost. Občina se odloči za kakšno izboljšavo obstoječega posestva, kot je ulica ali pločnik v določenem delu mesta. Za zbiranje sredstev, potrebnih za uspešno plačilo projekta izboljšave, občina izda obveznico. Običajno bo obveznica vlagateljem ponudila fiksno obrestno mero, ki se plača, ko obveznica doseže zapadlost, čeprav je mogoče ustvariti izdajo obveznice, ki uporablja spremenljivo obrestno mero, ki se plačuje postopoma skozi celotno življenjsko dobo obveznice.
Za pomoč pri plačilih obresti na izdajo obveznic se tistim, ki bodo imeli neposredne koristi od izboljšave, obračunava dodaten davek. Na primer, če bi projekt vključeval tlakovanje ulic v določeni soseski, bi lastnikom nepremičnin na tem območju odmerili dodaten davek, izkupiček pa bi bil namenjen za uspešno ukinitev obveznice. Medtem ko lastniki nepremičnin nekaj časa nosijo breme dodatnega davka, imajo koristi tudi od izboljšanega stanja ulic, pa tudi od pozitivnega učinka, ki ga imajo na novo tlakovane ulice na vrednost njihovih nepremičnin.
Za vlagatelje je ocenjevalna obveznica običajno zelo varen način za pridobitev majhnega donosa. Ker je obveznica poplačana s sredstvi, ustvarjenimi iz pobiranja davkov, so možnosti, da občina obveznice ne bo pravočasno umaknila, zelo majhne. Nič nenavadnega ni, da tisti, ki bodo imeli največ koristi od izboljšav skupnosti, vlagajo v izdajo obveznic, s čimer se dejansko izravnajo dodatni davki, ki se obračunajo za financiranje obveznice.
Trajanje ocenjevalne obveznice se bo razlikovalo, odvisno od kompleksnosti projekta izboljšave in količine časa, potrebnega za uspešno dokončanje celotnega projekta. Izdaja obveznic te vrste lahko traja do dvanajst mesecev ali celo dvajset let. Kot pri vsaki vrsti naložbe je pomembno razmisliti, kdaj in kakšno vrsto donosa je mogoče razumno pričakovati, nato pa se odločiti, ali je naložba vredna časa in truda.