Tiru za mobilne hiše se je v zadnjih nekaj desetletjih razvila iz utilitarne vrste aluminijaste pločevine do aluminijaste in vinilne obloge, ki je primerljiva s tisto, ki je nameščena na novogradnjah hiš. Nekatere tiru za mobilne hiše višjega cenovnega razreda so narejene iz lesa in spominjajo na tiru, ki jo najdemo na podeželskih kočah in domovih za umik. Razvoj načinov gradnje mobilnih hišic je veliko prispeval k materialom, ki se uporabljajo pri tiru mobilnih hiš. Dve krat štiri-palčne stenske stene in strehe s skodlami so pripeljale do bolj tradicionalnih domačih oblog za mobilne hiše.
Najzgodnejši podvigi na trg mobilnih hiš so potrošniku pustili le eno izbiro za tiru za mobilne hiše: valovito pločevino ali aluminijasto tiru. Ta vrsta tiru je prispevala k hitri montaži in je imela precej dolgo življenjsko dobo, ko je bila nameščena na domu. Dejavniki, ki so lastnike mobilnih hiš najbolj motili, so bile udrtine in rjavenje vijakov, s katerimi so tiru mobilnih hiš pritrjevali na dom. Materiali, uporabljeni za oblogo iz pločevine, so bili zelo lahki in so se zlahka udrli, če bi jih po nesreči udarila otroška žogica ali igrača.
Zgodnja stranska obloga za mobilne hiše je bila minimalno vodoodporna, saj so navpični šivi med kovinsko folijo pogosto omogočali, da je deževnica pronicala mimo prekrivanja in vstopila v dom. Sodobna tirnica za mobilne hiše je pogosto enaka tiru, kot se uporablja v tradicionalni hiši. Uporaba stroškovno učinkovitih in izolacijskih vinilnih tirov ponuja raven kakovosti mobilnih hišic, ki je ni bila na voljo pri prejšnjih valovitih jeklenih ploščah, podobnih skednju in lopi. Mobilne hišice so postale manj sinonim za stanovanja za enkratno uporabo in začasna stanovanja, deloma zahvaljujoč uporabi boljših materialov pri izdelavi hiš.
Številni lastniki prejšnjih mobilnih hišic so se odločili za osvežitev svojih domov z novejšo oblogo. S spremembo domov na sodobnejše tiru dobi mobilna hiška povsem drugačen videz. Zarjavele in udrte prikolice so z vinilnimi oblogami prenovljene, starejši dom pa dobi svež nov videz.
Sodobno tiru je tudi lažje vzdrževati kot staro tiru iz jeklene pločevine. Hitro pršenje in izpiranje s cevjo je pogosto vse, kar potrebujete za odstranitev umazanije in ostankov s tiru. V redkih primerih zlomljenega dela tiru lahko lastnik stanovanja poškodovani del zlahka zamenja z novim in pogosto popravilo ostane neopaženo.