Kaj je obdavčljiva nepremičnina?

Obdavčljivo premoženje je sestavljeno iz premoženja, ki ga je zapustil pokojnik, ki je še vedno predmet neke vrste davčnega postopka. Obstaja veliko različnih vrst sredstev, ki se lahko štejejo za del obdavčljivega premoženja. Celo ljudje, ki nimajo veliko premoženja ali podobnega premoženja, bodo verjetno imeli vsaj del svoje končne nepremičnine, ki so obdavčeni z določenimi davki.

Primer obdavčljive nepremičnine bi bile nepremičnine, ki so v skupni lasti z zakoncem. Ker številne jurisdikcije razlagajo skupno lastništvo tako, da pomeni, da ima vsak posameznik v partnerstvu polovico deleža, se bo polovica vrednosti hiše ali druge nepremičnine štela za del premoženja pokojnika in je lahko predmet dedovanja ali drugega vrste davkov. Če skupne lastnine ni mogoče dokazati, se šteje, da je skupna vrednost nepremičnine obdavčena.

Druge vrste premoženja se lahko vključijo v obdavčljivo zapuščino. Naložbe, kot so delnice ali obveznice, se zlahka vključijo in bodo verjetno nosile davčno breme. Vsa denarna sredstva, kot so sredstva na varčevalnem ali tekočem računu, se prav tako štejejo za del obdavčljive mase. Ko je izplačilo na polici življenjskega zavarovanja določeno za izplačilo premoženja pokojnika, je lahko tudi ta znesek obdavčljiv. Tudi sredstva, ki ostanejo na individualnih računih za upokojitev ali drugih vrstah pokojninskih načrtov ali načrtov udeležbe na dobičku, so lahko tudi predmet davkov, odvisno od tega, kako je račun strukturiran.

Tudi skladi, kjer je imel pokojnik neposreden nadzor, lahko predstavljajo premoženje, ki se lahko šteje za del obdavčljivega premoženja. V večini držav je edini način, da se sklad izključi iz obdavčitve, ustanovitev sklada tako, da ni neposrednega nadzora in ni načina, da bi se sklad preklical, ko je ustanovljen in vzpostavljen. Kadar obstaja kakršna koli korist, ki jo posameznik pridobi iz ustanovljenega sklada, obstaja velika verjetnost, da se bo sredstvo štelo kot del obdavčljive mase.

Mnogi ljudje poskušajo zmanjšati znesek svojega obdavčljivega premoženja z ureditvijo premoženja, tako da so oproščeni obdavčitve. Številni pokojninski načrti lahko na primer izpolnijo vladne zahteve, ki omogočajo izključitev sredstva iz obdavčljive mase. Finančni načrtovalci in svetovalci lahko pogosto pomagajo ljudem pri ocenjevanju njihovega premoženja ter načrtovanja in nepremičninskega načrta, ki uporablja vse ustrezne in zakonite naprave za zmanjšanje davčnega bremena.