Nizozemska kolonialna hiša je vrsta domače arhitekture, ki je pogosta v Ameriki. Ti slikoviti domovi, ki so jih prvotno zgradili nizozemski kolonisti v 16. in 17. stoletju, ohranjajo pridih sloga in metode, uporabljene pri gradnji hiš v domovinah kolonistov. Nizozemska kolonialna hiša je ponovno pridobila priljubljenost v začetku 20. stoletja, kar je privedlo do podobnega, čeprav moderniziranega sloga, znanega kot nizozemski kolonialni revivalizem.
Najbolj značilna lastnost nizozemske kolonialne hiše je izrazita poševna streha. Ta slog strehe, ki se pravilno imenuje gambrel, je simetrična zasnova s strmim spodnjim kotom in plitkim zgornjim kotom blizu točke spajanja ali vrha strehe. Gambrel strehe so pogosto vidne na skednjih, zaradi česar mnogi ta slog imenujejo hiša v slogu skednja.
Zaradi gambrel strehe je nizozemsko kolonialno hišo enostavno razlikovati od drugih priljubljenih kolonialnih stilov oblikovanja. Za razliko od blokovnih pravokotnih stanovanj, priljubljenih v francoskih in britanskih kolonialnih slogih, imajo nizozemski koloniali bolj zaokroženo, obsežno silhueto. Ukrivljeni napušči strehe so prav tako omogočili priročno gradnjo verand ob straneh hiše, ne pa verand, obrnjenih na sprednjo stran, ki so pogostejše v drugih slogih.
Nizozemski koloniali so uporabljali različne materiale, odvisno od kraja naselitve. Opeka in kamen sta bila običajno uporabljena na nekaterih območjih, medtem ko so bili leseni tiru ali celo skodle na območjih, kjer so bili lesni izdelki širše dostopni. Na splošno materiali niso bili mešani, tako da bi opečna hiša uporabljala samo opeko in ne tiru in obratno.
Notranjost prvotne nizozemske kolonialne hiše je bila pogosto ena velika soba z izjemno visokim stropom. Če je bila zgrajena druga nadstropje, je imela omejeno uporabo zaradi nagnjenih napuščev strehe. Spalni prostori in shramba bi se lahko vključili v drugo nadstropje, medtem ko so glavne bivalne, jedilne in zabavne prostore zasedle glavno raven. V nizozemskih kolonialnih domovih je streha na splošno zgrajena dovolj visoko, da vključuje popolnoma uporabno drugo nadstropje, pogosto s podstrešjem, ki zavzame razpoložljivi prostor pod vrhom strehe.
Druge razlikovalne značilnosti lahko pomagajo opredeliti nizozemsko kolonialno hišo, vendar niso bile nujne. Nekatera so imela značilna dvojna vhodna vrata, znana kot nizozemska vrata. Dimniki so bili pogosto nameščeni na kratki strani hiše, včasih z enim dimnikom na vsakem koncu. Okna na krajšem koncu so bila pogosto okrogla, na dolgih straneh hiše pa so prevladovala pravokotna okna.