Lastninsko pravo je veja pravnih zadev, ki se ukvarja z razdeljevanjem premoženja osebe po smrti. Premoženje osebe je sestavljeno iz vsega premoženja, ki ga ima v lasti – posamezno ali v partnerstvu z enim ali več drugimi – v času njihove smrti in vključuje naslednje:
nepremičnine (dom, koča ali druge zgradbe)
osebna lastnina (bančni računi, naložbeni računi, avtomobil, pohištvo,
nakit in dragocene zbirke)
izkupiček od police življenjskega zavarovanja
IRA in rente
morebitne dolgove v času smrti
Če bi bil pokojnik lastnik podjetja, bi bil v zapuščino vključen tudi njegov delež v tem podjetju. Poslovni interes sestavljajo vse nepremičnine, ki so v lasti podjetja, oprema, orodja, terjatve in dobro ime, nastalo med poslovanjem.
Zapuščinsko pravo se ukvarja z načrtovanjem za dan, ko bo premoženje osebe prešlo na dediče po posameznikovi oporoki, in z načrtovanjem zapuščine. Osebi, ki ima v lasti kar koli vrednega, bi bilo dobro, da se posvetuje z odvetnikom, ki ima izkušnje na področju nepremičninskega prava, da bi dobil nasvet za sestavo oporoke. Posamezniku bo lahko svetoval, kako prenesti svoje premoženje na način, da čim bolj zmanjša davke na nepremičnine in zapuščine.
Izpodbijanje pogojev oporoke prav tako spada pod okrilje zapuščinskega prava. Če želite izpodbijati oporoko, morate biti eden od imenovanih upravičencev ali nekdo, ki bi podedoval vsaj del zapuščine, če bi bila oporoka razglašena za neveljavno. Ti zainteresirani lahko izpodbijajo veljavnost oporoke tako, da trdijo, da oseba, ki jo je sestavila (oporočitelj), ni bila zdrava razuma ali je nanjo neupravičeno vplival drugi posameznik, da bi dal navodila iz listine.
Oporoko je mogoče izpodbijati tudi iz razloga prisile – oseba, ki je prisiljena podpisati dokument pod grožnjo škode – ali goljufije. Strokovnjak za nepremičninsko pravo lahko sestavi oporoko, za katero je manj verjetno, da bo izpodbijana po oporočiteljevi smrti. Družinskim članom lahko tudi svetuje, ali imajo pravno podlago za izpodbijanje oporoke.
Zakon o nepremičninah obravnava tudi sklade kot način za reševanje izogibanja zveznim davkom na nepremičnine. Ta zakonska možnost se lahko uporabi za oprostitev dela posameznikovega davka na nepremičnine, kar se lahko šteje le za pozitiven izid.