Nelastniško zasedeno je izraz, ki se uporablja za označevanje nepremičnine z eno do štirimi enotami, ki je ne zaseda lastnik, bodisi kot primarno ali sekundarno prebivališče. Z drugimi besedami, nepremičnina se vzdržuje kot najem. Zaradi statističnih razlogov so nepremičnine razvrščene kot lastniške ali nelastnike, da bi izvedeli več o demografiji soseske. Ta informacija je lahko pomembna tudi za davčne razloge in za financiranje, saj so stanovanja, ki jih ne bi uporabljali lastniki, obravnavana nekoliko drugače.
Lastniki nepremičnin lahko kupijo nepremičnino izrecno kot naložbo v najem ali pa se odločijo za najem svojih stanovanj, ko se preselijo ali pridobijo drugačno nepremičnino. Ko gre za posojila, imajo nepremičnine, ki jih ne uporabljajo lastniki, višje obrestne mere, ker imajo večje tveganje neplačila. Boljša kot je bonitetna ocena in zgodovina nekoga, večja je verjetnost, da bo lahko dobil nižjo obrestno mero, vendar so obresti še vedno običajno nekaj odstotnih točk nad obrestmi za lastniško stanovanje. Nekateri ljudje poskušajo to zaobiti s prikrivanjem dejstva, da kupujejo nepremičnino kot najem, čeprav to ni zakonito.
Za davke in druge finančne izjave je lahko pomembna narava premoženja, ki ga imajo ljudje v lasti. Na primer, za finančno pomoč na fakulteti se domovi, v katerih bivajo lastniki, ne smejo šteti kot del družinskega premoženja, medtem ko se najemnine, ki jih ne bivajo lastniki, ki jih vzdržuje družina, štejejo in upoštevajo pri oblikovanju nagrade za finančno pomoč. Prav tako so za različne vrste nepremičnin na voljo različne vrste davčnih olajšav.
Stanovanjski statistični podatki se opirajo tudi na podatke o tem, kdo zaseda stanovanjske nepremičnine. Visok odstotek nepremičnin, ki jih ne uporabljajo lastniki, lahko zniža vrednost nepremičnin, zaradi česar je takšna statistika zanimiva za nepremičninske posrednike in ljudi, ki so v postopku nakupa nepremičnin. Prav tako lahko zagotovi pomembne informacije o sestavi skupnosti. Na primer, skupnost ima lahko veliko število najemnin, ker je velik del prebivalstva prehoden in noče kupiti stanovanj ali ker je veliko prebivalcev v ekonomsko prikrajšanem položaju in si ne more privoščiti nakupa.
Ljudje, ki jih zanima ogled statistike za svoje skupnosti ali skupnosti, v katere razmišljajo o selitvi, jih lahko pogosto najdejo na spletu na spletnih mestih, ki ponujajo profile skupnosti. Običajno je treba poznati poštno številko, pri ogledu zemljevidov, razčlenitev skupnosti in drugih informacij je lahko koristno vedeti o okoliških skupnostih.