Lastniška agencija je skupina vlagateljev, ki zagotavljajo zavarovanje, ki zagotavlja, da je dom ali nepremičnina pravno primerna za prodajo. Do tega sklepa pride, potem ko naslovniška agencija natančno preuči več dejavnikov, nato pa kupcu kot enkratno provizijo zaračuna odstotek celotne prodajne cene. Ko je zavarovanje lastninske agencije kupljeno, ščiti lastnika stanovanj pred kakršnimi koli skritimi davčnimi zastavami, nepredvidljivo škodo na lastnini ali nerazkritimi težavami, ki so se pojavile pred prodajo. Nepremičninsko kritje nato ostane v veljavi, dokler se dom ne refinancira ali proda.
Glavna odgovornost lastniške agencije je pregledati vse možne vidike doma od vrha do dna. To ne vključuje samo običajnih pregledov za stvari, kot so poškodbe strehe, termiti ali težave s temelji, temveč tudi vse druge težave, ne glede na to, kako resne ali manjše so. Zato agencija za naslove navaja stvari, kot so stranišča, ki puščajo, manjkajoči električni pokrovi in škripajoča tla; če ni razkrita pred prodajo, potem je za zamenjavo odgovorna lastniška agencija.
Lastniške agencije pa pregledajo več kot samo nepremičnino, ker bi druge pravne posledice lahko vplivale na prodajo nepremičnine. Če je na primer zastavna pravica pri banki ali vladnem subjektu in ni razkrita pred prodajo, bi bila za kritje teh stroškov odgovorna lastniška agencija. Enako velja za težave s tlemi, težave z namakanjem ali vladno pravico do poti; vsakega od njih je treba neodvisno preveriti, da se zagotovi, da so v skladu z vsemi veljavnimi zakoni.
Ko lastniška agencija jamči, da je dom prost in brez napak, je kupec od tega trenutka naprej v celoti zaščiten pred kakršno koli obstoječo odgovornostjo. To dobesedno pomeni, da če bi 100 let pozneje odkrili, da je kupljena hiša nad vrtačo, bi bila titulska agencija odgovorna za obnovo temeljev doma ali celo premikanje. Ker vedno obstaja možnost, da se pojavijo nepredvidljive težave, je zelo priporočljivo, da vsak lastnik stanovanja sklene zavarovanje lastninske agencije, preden zapre kos nepremičnine.
Obstaja nekaj izključitev, ki se nanašajo na naslovne agencije, ki bi se jih morali zavedati tudi lastniki stanovanj. Kadar koli se premoženje refinancira, to v bistvu razveljavi zavarovanje, saj se posojilo predčasno prekine. Čeprav ni obvezno začeti druge police, se strokovnjaki strinjajo, da je običajno v najboljšem interesu lastnika stanovanja, da sprejme kritje. Za enkratno provizijo ob zaprtju so koristi običajno veliko večje od stroškov.