Lastninska pravica Torrens je vrsta zemljiškega naslova, v katerem sodišče izda potrdilo o lastništvu tistim, ki so navedeni v zemljiškem registru nepremičnin. Postopek se izvaja za registracijo lastninskih pravic na nepremičninah, da bi se izognili težavam, stroškom in nejasnostim starejših sistemov lastninske pravice. Naslov Torrens je znan tudi kot lastnina Torrens ali registrirana lastnina.
Ta vrsta lastninskega prava je bila prvič uporabljena v Avstraliji leta 1858, ko se je sir Robert Torrens, premier Južne Avstralije, odločil odpraviti nepopolnosti v sistemu registracije aktov tistega časa. Ko je stari sistem povzročil veliko izgubo pri dodelitvi zemljišč, je Torrens zasnoval nov sistem, v katerem je centraliziran register vseh zemljišč v regiji beležil prenose nepremičnin in imena različnih lastnikov zemljišč. Z imeni, ki so bila takrat pravno zabeležena, so imeli lastniki zemljišč polne, neodtujljive pravice do svojega premoženja, kar je preprečilo zmedo glede tega, kdo je dejansko lastnik nepremičnine in lastništvo. Hiter pregled v zemljiški knjigi bi lahko dal ime zakonitega lastnika nepremičnine.
Razumljivo je, da je zemljiška knjiga ključni poudarek lastninskega sistema Torrens. V tem podrobnem katalogu je vsaki nepremičnini dodeljena številka, poleg imena lastnika pa tudi dimenzije nepremičnine in njene meje ter evidenca vseh pravnih vprašanj v zvezi z nepremičnino. Registrar, ki vodi seznam, ga posodablja z morebitnimi pravnimi spremembami, kot je prenos lastništva. Tradicionalno se je zemljiški register izvajal na papirju, v sodobnem času pa je prešel na računalniški sistem vodenja evidenc.
Obstajajo tri vodilna načela naslovnega sistema Torrens. Eno je zrcalno načelo, kar pomeni, da register pravilno odraža podatke o naslovu nepremičnine; če je nepremičnina prodana, načelo zrcala zagotavlja, da je edini podatek, ki se spremeni v registru, ime lastnika zemljišča. Pri principu zavese je lastninsko potrdilo glavno dokazilo o lastništvu, kar odpravlja potrebo po dolgotrajni dokumentaciji. Obstaja tudi zavarovalno načelo, ki finančno ščiti lastnika zemljišča pred izgubo, če bi vpisnik naredil napake pri pravilni registraciji nepremičnine.
Naslovni sistem Torrens se uporablja predvsem v Kanadi, Evropi in državah British Commonwealtha. V Združenih državah je v omejeni uporabi. V Franciji je naslov Torrens znan kot kataster in sledi istim splošnim načelom.