Naložbeni scenarij je izraz, ki se uporablja za opis projekcije prednosti in slabosti potencialnih naložbenih priložnosti. Naložbeni scenarij se lahko uporabi za morebitno naložbo ali pa za nazaj za obstoječo vrsto naložb z namenom analiziranja kratkoročne in dolgoročne donosnosti takšnih naložb. Z drugimi besedami, naložbeni scenarij se uporablja za pridobitev zaokroženega pogleda na naložbo. Naložbeni scenarij se lahko uporabi za trg, industrijo ali druge parametre za izračun donosnosti predlagane naložbe.
Na primer, podjetje, ki si prizadeva za diverzifikacijo z odpiranjem hčerinskih družb v drugih državah, bi lahko uporabilo načela naložbenega scenarija za analizo različnih držav z namenom, da bi med razpoložljivimi možnostmi prišli do najboljše alternative. To podjetje bi lahko zožilo potencialne države, da bi določilo najboljšo državo za naložbo, z upoštevanjem številnih dejavnikov, vključno z vrsto izdelka, ki ga podjetje proizvaja, ali vrsto storitve, ki jo ponuja, z namenom odkriti, ali obstaja trg zanjo v ta država. Ob predpostavki, da je podjetje restavracija s hitro prehrano, bo analiziralo potencial za potrošnike v državi, da bi pokroviteljstvo nad njenimi izdelki hitre prehrane, kar je mogoče doseči s obsežno tržno raziskavo. Drugi dejavniki, ki bodo vključeni v analizo scenarija za to podjetje, bodo vključevali vrsto infrastrukture, ki je na voljo v državi, enostavnost pridobivanja potrebnih surovin in davčni režim. Na koncu analize naložbenega scenarija bo podjetje lahko določilo državo, ki ponuja najboljšo naložbeno priložnost.
Druga metoda za uporabo analize naložbenega scenarija je natančno preučevanje industrije, v katero podjetje poskuša vlagati. Na primer, investitor bi lahko analiziral turistično industrijo na določenem območju, da bi ugotovil, kako napredna je ta industrija, preden se odloči za nakup delnic v hotelu. Tisti, ki že imajo vrsto naložb v obliki postavk, kot so delnice in obveznice, lahko uporabijo tudi naložbeni scenarij, da ugotovijo, kako delujejo njihove naložbe.