Klub naložb v nepremičnine je skupina vlagateljev, ki se združujejo in združujejo sredstva, da bi vlagali v nepremičnine. Veliko ljudi pritegne v nepremičninske naložbene klube zaradi visokih stroškov nepremičnin. V teh skupinah lahko posamezni vlagatelji združijo svoj denar s podobno mislečimi posamezniki in vlagajo v nepremičnine z visokimi dolarji, ki zagotavljajo donosnost začetne naložbe.
Za sklepanje investicijskih partnerstev na ta način sta dve glavni prednosti. Klub za naložbe v nepremičnine svoje člane pogosto izobražuje o finejših točkah naložb v nepremičnine. Ker se zakoni o vrednostnih papirjih in pravila, ki urejajo to področje, vedno spreminjajo, da ne omenjamo dejstva, da se trg nenehno spreminja, je ključnega pomena, da so potencialni vlagatelji na tekočem z najnovejšimi informacijami. Naučijo se tudi razlikovati dobro naložbo od slabe naložbe ter jih naučijo, kako pravilno, zakonito in smiselno vložiti svoj težko prisluženi denar.
Druga privlačnost kluba za naložbe v nepremičnine je dodana raven varnosti in kapitala, ki prihaja z združitvijo moči – in dolarjev – z drugimi v enakem položaju. Člani lahko veliko hitreje naberejo velike količine denarja, kot bi jih lahko sami. Ti dodatni viri omogočajo članom, da vlagajo v bolj finančno trdne in kakovostnejše nepremičnine, ki bodo sprožile hitrejšo in pomembnejšo donosnost naložbe in kasnejši dobiček.
Ena izmed bolj skritih ugodnosti članstva v nepremičninskem investicijskem klubu je dostop klubske organizacije do popustov. Ker so člani pripravljeni vložiti svoj denar v naložbe v nepremičnine v velikem obsegu, v nasprotju z eno osebo, ki vlaga svoj denar, so popusti na nepremičnine povsem običajni. S temi nižjimi režijskimi stroški imajo člani na voljo nepričakovan presežek gotovine.
Vendar pa niso vsi klubi za naložbe v nepremičnine enaki. Potencialnim vlagateljem svetujemo, da temeljito raziščejo možne skupine. Na žalost so številni klubi goljufi, ki zaračunavajo pretirane »članarine« in pretirano trdijo o svojem uspehu. Po svoji naravi so naložbe v nepremičnine tvegan posel, zato se morajo vlagatelji modro odločiti, kam bodo vložili svoj kapital. Posvetovanje s finančnimi svetovalci, pogovor z zaupanja vrednimi prijatelji in sodelavci ter intervjuji z aktivnimi člani potencialnega kluba so idealni načini za vlagatelja, da izvede celovito preverjanje preteklosti.
Še en pomemben premislek za tiste, ki se šele pridružijo ali razmišljajo o pridružitvi klubu za naložbe v nepremičnine, je, da se ne ujamejo v skupinsko miselnost. Če na vlagatelja pritiskajo drugi člani, naj vloži svoj denar v vprašljivo nepremičnino pod krinko dobičkonosnih članskih interesov, mora vlagatelj ravnati previdno. Glede na inherentno tveganje naložbe mora biti član popolnoma prepričan, da sklene posel, s katerim se lahko počuti udobno.