Nadzornik vzdrževanja je posameznik, ki je zadolžen za vzdrževanje, običajno vzdrževanje fizičnega obrata, kot je stavba, objekt, sistem javnih del ali igrišče za golf. Nadzorniki vzdrževanja so odgovorni za vzdrževanje objektov, ki jih nadzorujejo, v dobrem delovnem stanju in do neke mere za predvidevanje potreb ljudi, ki uporabljajo objekt, da zagotovijo njihovo izpolnjevanje. Ti strokovnjaki so lahko člani poklicnih organizacij ali sindikatov, ki jih uporabljajo za vzpostavitev poklicnih povezav in vzdrževanje visokega standarda delovne uspešnosti.
Nadzornik vzdrževanja dobro pozna vse sisteme, za katere je odgovorna. Na primer, nadzornik vzdrževanja na avtobusni postaji pozna vse avtobuse na dvorišču in vodi dnevnike o njih, da bi zagotovil, da so pravilno vzdrževani. Poleg tega, da pozna objekt ali stroje, za katere je odgovoren, nadzornik vzdrževanja vodi tudi osebje, pri čemer naloge vzdrževanja prenese na člane osebja.
Nekatera vzdrževalna opravila so rutinska in so lahko dokaj avtomatizirana in zahtevajo malo pozornosti nadzornika vzdrževanja. Drugi so bolj zapleteni ali se dogajajo občasno, zaradi česar mora nadzornik vzdrževanja sprejemati odločitve, kdo, kako naj se izvajajo, kdaj naj se zgodijo in kdo naj izvaja vzdrževanje. Nadzornik vzdrževanja ima lahko tudi pooblastilo, da pokliče zunanje strokovnjake za pomoč pri posebnih vzdrževalnih opravilih.
Poleg vodenja dnevnikov nadzorniki vzdrževanja vzpostavijo tudi protokole, ki se uporabljajo za načrtovanje in upravljanje vzdrževalnih nalog. Ti protokoli določajo vse, od vrstnega reda, v katerem je treba opraviti naloge, do tega, kaj storiti v izrednih razmerah, in jih je mogoče prilagoditi spreminjajočim se potrebam objektov. Nadzorniki vzdrževanja so običajno vključeni tudi v načrtovanje objektov, od razprav o načrtovani naknadni opremi do načrtov za večerne prireditve, saj lahko te stvari neposredno vplivajo na vzdrževalne ekipe.
Zaupani v vsakodnevno delovanje objektov, v katerih delajo, so nadzorniki vzdrževanja pogosto prisotni večino dnevnega časa, tako da so na voljo za reševanje vprašanj, reševanje nujnih primerov in nadzor vzdrževalnih nalog. V nekaterih okoljih lahko nadzornik živi na kraju samem, da je na voljo ves čas.
Plača nadzornika vzdrževanja se razlikuje glede na izkušnje, leta v organizaciji, delovne obveznosti in tako naprej. Mnogi od teh strokovnjakov delajo za vladne agencije in so tako upravičeni do ugodnosti, ki lahko izboljšajo njihovo nadomestilo, tudi če njihova urna plača ni zelo visoka. Te ugodnosti lahko vključujejo dostop do pokojninskih načrtov, zdravstvenih dajatev, plačanih dopustov in tako naprej.
SmartAsset.