Nadzor kakovosti hipotek je postopek, ki se uporablja za zagotovitev, da podjetja, ki sodelujejo pri izdaji hipotek, izpolnjujejo vse državne in nacionalne zakone, povezane s temi hipotekami. Posojilodajalci in hipotekarni posredniki morajo pogosto razviti poseben načrt za nadzor kakovosti hipotek, ki upošteva vse veljavne zakone in predpise, kar pomaga zagotoviti, da podjetje deluje v skladu s temi predpisi. Tovrsten načrt nadzora kakovosti je eden od načinov, kako se doseže in vzdržuje nadzor kakovosti v hipotekarni industriji.
Čeprav se bo natančen postopek nadzora kakovosti razlikoval glede na veljavne zakone in predpise, obstaja nekaj osnov, ki bodo zelo verjetno vključene v kateri koli načrt. Ena je povezana s posojilno politiko, povezano s ponujanjem hipotekarnih posojil. Tu je poudarek na razvoju in ohranjanju meril, ki jih mora izpolnjevati prosilec za posojilo, da mu odobri hipoteko. Kot del tega vidika načrta za nadzor kakovosti hipotek bodo posojilodajalci in posredniki razvili tehnike presejanja, ki bodo kvalificirale vlagatelje, kar bo učinkovito pomagalo zmanjšati možnost neplačila hipotekarnih posojil.
Številni pristopi k razvoju učinkovitega načrta za nadzor kakovosti hipotek vključujejo tudi pozornost obdelavi odobrenega posojila. V tem primeru je poudarek na pravočasni izdelavi datoteke stranke, izdaji vseh ustreznih dokumentov, povezanih z odobritvijo posojila, in pravočasnem prenosu sredstev ustreznemu prejemniku. Kot del tega procesa bi prizadevanja za nadzor kakovosti vključevala razvoj kontrolnega seznama, ki vključuje vse potrebne naloge, organizirane na logičen način, ki pomaga pri učinkovitem zaključku teh nalog.
Drug ključni element učinkovitega nadzora kakovosti hipotek je vzpostavitev politik, ki pomagajo zagotoviti, da so vsi zaposleni, ki sodelujejo pri dajanju in obdelavi posojil, skladni z državnimi in nacionalnimi zakoni v smislu opravljanja preverjanj preteklosti ter ustreznih licenc in poverilnic za sodelovati pri tovrstnih transakcijah. Postopek nadzora kakovosti lahko zahteva tudi skladnost z internimi zahtevami, kot je spoštovanje standardov zaupnosti posojilodajalca in sodelovanje v stalnem usposabljanju kot del njihove nadaljnje zaposlitve.
Namen nadzora kakovosti hipotek je zaščititi interese vseh vpletenih strani. To pomeni, da politike, vzpostavljene kot del nadzora kakovosti, pomagajo preprečiti, da bi potrošniki prevzeli hipotekarni dolg, ki ga ne morejo razumno upravljati. Hkrati se zasebni in zaupni podatki uporabljajo le, kadar in po potrebi, in se ne posredujejo nepooblaščenim osebam. Nadzor kakovosti ščiti posojilodajalce z določitvijo standardov, ki jih mora upoštevati vsak subjekt, ki posreduje ali zagotavlja hipotekarne kredite, s čimer pomaga ohranjati stabilnost industrije in posojilodajalcem in drugim zagotavlja možnost, da ostanejo v poslu na dolgi rok.
SmartAsset.