Osnovna definicija glavne načrtovane skupnosti je skupnost, za katero so vsi elementi in premisleki načrtovani od začetka, skupnost pa je sklenjena, da natančno sledi temu načrtu. Tovrstne skupnosti so prisotne po vsem svetu, vključno z Združenimi državami, Združenim kraljestvom, Avstralijo, Brazilijo in Pakistanom. Nekatera načrtovana mesta so bolj znana od drugih, kot je Washington, DC, ki je v Ameriki veliko bolj znana načrtovana skupnost kot številne načrtovane skupnosti v državi Arizona. Z vidika kupca stanovanja ima življenje v načrtovanem mestu tako prednosti kot slabosti. Večina prednosti in slabosti bo odvisna od osebnih potreb, preferenc in udobja vsakega posameznika.
Življenje v načrtovani skupnosti ima določene prednosti. Običajno te vrste skupnosti vključujejo različne vrste dobrin, ki so priročne in včasih potrebne za tipične prebivalce. Na primer, aktivne skupnosti odraslih pogosto vključujejo rekreacijske objekte, zasnovane s skupnostnimi programi posebej za aktivne starejše, medtem ko bi ustanova za pomoč pri bivanju lahko vključevala vrste zdravstvenih in rehabilitacijskih storitev, ki bi jih morda potrebovali manj aktivni starejši ljudje. Glavna načrtovana skupnost, usmerjena k družinam, bo vključevala otrokom in družinam prijazna prizorišča, kot so parki, kolesarske steze, nakupovalna središča, kinodvorane in skupnostna središča. Dodatne ugodnosti, ki bi jih lahko ponudila načrtovana skupnost, vključujejo odstranjevanje smeti, vzdrževanje trate, organe pregona in sosedske straže.
Včasih je načrtovana skupnost zasnovana v celoti okoli skupnega interesa, kot so skupnosti za golf ali skupnosti ob jezeru. Te vrste skupnosti so ustvarjene, da bi podobno mislečim posameznikom olajšali življenje v bližini dejavnosti, v katerih uživajo. Skupnost golfa, na primer, se lahko nahaja neposredno na ali ob robu velikega igrišča za golf. Skupnost ob jezeru lahko obkroža naravno ali umetno jezero. Te skupnosti pogosto ponujajo tudi dodatne ugodnosti, povezane z dejavnostjo, kot so posebne garaže za vozičke za golf in pristanišča za čolnarjenje ali ribolov.
Kljub prednostim ne bo vsakega kupca stanovanja pritegnila načrtovana skupnost. Za nekatere ugodnosti, ki jih ponujajo te skupnosti, niso dovolj za izravnavo strukturiranega, umetnega občutka. Drugi imajo raje okolje, ki ga zagotavljajo mesta in skupnosti, ki rastejo naravno. Včasih bo načrtovano mesto zaračunalo različne pristojbine, kot je mesečna pristojbina združenja lastnikov stanovanj ali letna pristojbina za uporabo objektov skupnosti. Potencialni prebivalci niso vedno zainteresirani za plačilo teh dodatnih stroškov, ne glede na ugodnosti.