Med veliko ameriško depresijo so bili sprejeti številni zakoni, ki so pomagali gospodarstvu okrevati. Eden od teh zakonov, National Housing Act, je bil sprejet leta 1934. Zakon je bil ustvarjen za pomoč Američanom, da bi si lahko privoščili stanovanja in hipoteke.
Dve organizaciji sta bili ustanovljeni v povezavi z nacionalnim stanovanjskim zakonom. Zvezna stanovanjska uprava ali FHA je odgovorna za zagotavljanje, da so domovi v varnem stanju. Zasnovan je tako, da pomaga ohranjati stanovanjski standard, primeren za življenje Američanov. FHA upravlja tudi sistem financiranja stanovanj z zavarovanjem hipotekarnih posojil, da zagotovi poštenost na trgu. Druga naloga FHA je zagotoviti, da hipotekarni trg ostane stabilen.
Druga skupina, ki izhaja iz nacionalnega stanovanjskega zakona, je Zvezna družba za zavarovanje prihrankov in posojil. To podjetje je bilo ustanovljeno, da bi preprečilo bankam, da bi nepošteno zasegle ameriške domove. Čeprav so bile namenjene pomoči ljudem pri pridobivanju in vzdrževanju lastnine, so te skupine sprva naredile malo za reševanje stanovanj v središču mesta ali širjenja predmestja. FHA se je leta 1965 pridružila Oddelku za stanovanja in urbani razvoj ali HUD.
Ko je ameriški bančni sistem propadel med veliko depresijo, je en stranski učinek dramatično upadlo število ljudi, ki so lahko bodisi lastniki stanovanja bodisi pridobili stanovanjsko posojilo. Ureditev je bila površna, z zelo kratkimi hipotekarnimi pogoji in brez možnosti refinanciranja.
Skupaj s propadi bank so posojilodajalci zbrali vse svoje hipoteke v poskusu izterjave. Te razmere so poleg visoke stopnje brezposelnosti povzročile, da družine niso mogle vzdrževati svojih plačil, pogosto so postale brezdomci. Stanovanjski trg je bil takrat močno poškodovan. Tudi banke in posojilodajalci, ki so izterjali zapadle hipoteke, si niso opomogli, saj je bila večina vrednosti nepremičnin zelo nizka.
Ti pogoji so se nadaljevali z zelo malo odobrenimi posojili in malo kupljenimi stanovanji, dokler vlada ni posredovala leta 1934. Nacionalni stanovanjski zakon je vladi omogočil prestrukturiranje zveznega bančnega sistema. Obrestne mere so bile vodene, hipotekarni pogoji so bili določeni in zavarovani, ljudje pa so ponovno lahko kupili nova stanovanja. To je povzročilo tudi povečanje velikosti trga in končno okrevanje po vsej državi.
V skladu z nacionalnim stanovanjskim zakonom bi lahko več Američanov pridobilo cenovno ugodno stanovanje. Za prejem hipotekarnega posojila FHA morajo biti izpolnjena določena merila. Kandidati morajo imeti stalno delovno zgodovino, dobro kreditno sposobnost in stalno povečevanje dohodka v zadnjih dveh letih zaposlitve. Hipoteke se lahko odobrijo s plačili, ki znašajo trideset odstotkov ali manj kupčevega skupnega mesečnega dohodka.