Kaj je možnost podaljšanja?

Poznana tudi kot možnost podaljšanja ali pravica do podaljšanja, je možnost podaljšanja pogoj v določbah številnih vrst poslovnih pogodb. Ta možnost ali klavzula v bistvu omogoča strankam, ki sodelujejo v sporazumu, da se ponovno pogajajo o teh pogojih, ko se približa datum poteka pogodbe. To ponovno pogajanje je lahko v obliki preprostega podaljšanja istih določb za drugo časovno obdobje ali izkoriščanja priložnosti za pogajanja o novih pogojih, pri čemer se poslovni odnos nadaljuje, medtem ko ta pogajanja potekajo.

Eden najpogostejših primerov uporabe možnosti podaljšanja je v najemnih pogodbah. Tako pri poslovnih kot stanovanjskih nepremičninah je pogosto v interesu obeh strank, da se pogodba čim lažje podaljša. Na primer, najemnik, ki z veseljem živi v svojem trenutnem stanovanju, lahko izkoristi možnost podaljšanja najemne pogodbe za eno leto, namesto da bi se moral pogajati o novi pogodbi z najemodajalcem. Hkrati lahko najemodajalec, ki želi nadaljevati poslovno razmerje z najemnikom, izkoristi to možnost in ponudi najemniku možnost podaljšanja pogodbe ob enaki mesečni najemnini kot prejšnja pogodba ali z zmernim povišanjem za naslednje obdobje. . Med pogajanji najemnik ostane v lasti stanovanja in še naprej plačuje najemnino po prvotnih cenah.

Pogodbe o storitvah pogosto vključujejo tudi možnost podaljšanja. Pri telekomunikacijski pogodbi ta možnost omogoča prodajalcem, da domnevajo, da želijo stranke po izteku pogodbe podaljšati pogoje veljavne pogodbe za drugo obdobje. Včasih se imenuje možnost samodejnega podaljšanja, mora stranka obvestiti prodajalca v določenem časovnem okviru pred datumom poteka veljavnosti, če ne namerava podaljšati pogodbe. Brez obvestila se pogodba samodejno podaljša po enakih cenah.

Pogosto je možnost podaljšanja funkcija, ki nudi udobje za obe strani, vključeni v poslovno pogodbo. Ob predpostavki, da obe stranki želita nadaljevati svoje razmerje, ta možnost omogoča sklenitev nove pogodbe z enakimi pogoji in določili ali ohranitev trenutnih določb, medtem ko se stranki dogovorita o novih določbah. V obeh primerih dobavitelj ohrani prihodek, ustvarjen iz razmerja, kupec pa še naprej brez prekinitve uživa ugodnosti in ugodnosti, ki so jih zagotavljali v preteklosti.