Lastninske družbe in zavarovalnice za lastništvo se zanašajo na pooblaščene odvetnike, da napišejo tako imenovano mnenje o lastnini, da bi izdali lastninsko pravico ali zavarovali lastninsko pravico za nepremičnino. Ta dokument izraža mnenje podpisnika o veljavnosti naslova, ki temelji na raziskavi, preiskavi in pregledu vse relevantne dokumentacije. Dokument, imenovan tudi izjava o mnenju ali izvleček naslova, bo navedel vse raziskave, ki jih je opravil odvetnik, poimenoval vso dokumentacijo, ki si jo je ogledal, in zabeležil vse terjatve ali zastavne pravice, ugotovljene proti naslovu. Po zaključku lastninskega mnenja lahko naslovniška zavarovalnica dokument zavaruje za tržnika ali imetnika naslova. Medtem ko državna zakonodaja pogosto določa natančne podatke, ki se zahtevajo v dokumentu, bo večina sledila podobni obliki.
Oblika mnenja o naslovu se običajno začne z izjavo o omejitvi odgovornosti, ki bralca dokumenta obvesti, da je namen ali namen odločanje v zvezi z zavarovanjem lastninske pravice ali izdajo lastninske pravice, vendar nikakor ne predstavlja kakršne koli obveznosti s strani osebe. odvetnik ali podjetje. Nato odvetnik običajno navede čas in datum dokončanja dokumenta ter čas in datum, ko je pregledal vse pomembne dokumente. V naslednji vrstici bo zabeležil ime in lokacijo nepremičnine, vrsto listine na nepremičnini in lokacijo, kjer je listina zabeležena.
V naslednjih nekaj razdelkih bo odvetnik zabeležil vse zastavne pravice na nepremičnini in vse informacije, povezane z identifikacijo zastavnega imetnika, da ima pravico do nepremičnine. Poleg tega bo odvetnik zabeležil tudi prevzemnike zastavne pravice in vse podatke, povezane z identifikacijo prevzemnikov. Če so na nepremičnino pravno vezani drugi zahtevki, jih bo nato evidentiral. V pričakovanju, da so bile vse prejšnje zastavne pravice izpolnjene s pravnimi sredstvi, bo tudi to zabeležil, pri čemer bo navedel vsako posamezno in datum izpolnitve.
Ker sodbe zoper nepremičnino lahko vplivajo tudi na naslov, bi ugotovitev verjetno preprečila, da bi odvetnik izdal mnenje o lastnini. Če sodbe ni, pa bo moral navesti dejstvo. Ob dokončanju listine odvetnik navede, kdaj je bil naslov zaprt in kdo. Prav tako bo odvetnik navedel, kdo je nadzoroval zaprtje naslova, prenos zahtevanih sredstev in ali je bila podpisnica seznanjena s katerim koli postopkom. Nazadnje bo odvetnik izrazil svoje mnenje o naslovu in podpisal listino, ki potrjuje mnenje o naslovu.