Memorandumi o ponudbi so pravno zavezujoči dokumenti, ki se uporabljajo za zagotavljanje pomembnih informacij, pomembnih za proces finančne transakcije. Včasih se imenuje prospekt in se lahko zahteva memorandum o ponudbi, ko se ponujajo delnice vlagateljem ali prodajajo nepremičnine. V vsakem primeru bo dokument vključeval podatke, ki jih je treba po zakonu posredovati vlagateljem, s čimer se zagotovi, da imajo dovolj informacij za sprejemanje informirane odločitve o nakupu.
Kar zadeva vlaganje v delnice in druge vrednostne papirje, memorandum o ponudbi vsebuje pomembne informacije o subjektu, ki je izdal vrednostne papirje. Na primer, korporacija, ki ponuja delnice širši javnosti, bo ustvarila dokument, ki obravnava obseg poslovanja družbe, vodenje poslovanja in razlog za samo ponudbo. To vlagatelju pomaga pridobiti informacije o naravi podjetja, možnostih za prihodnjo rast in idejo o tem, kakšen donos lahko pričakuje od vrednostnih papirjev, če jih kupi.
Uporaba memoranduma o ponudbi v nepremičninskih krogih je manj pogosta, a še vedno velja za bistvenega pri poslih, kjer je ideja vlagati v nepremičnine z namenom ustvarjanja dobička. S to aplikacijo bo memorandum o ponudbi obravnaval vprašanja, kot so lastniški kapital, ki je neločljiv v nepremičnini, splošno stanje, morebitne neporavnane zastavne pravice in možnost, da se vrednost nepremičnine sčasoma poveča. Memorandum o ponudbi lastniškega kapitala lahko pomaga vlagateljem, ki želijo kupiti nizko, vložiti majhen znesek v izboljšanje nepremičnine in nato prodati z dobičkom, da ocenijo potencial za zaslužek v podvigu na podlagi lokacije in drugih pomembnih dejavnikov.
To vrsto pravnega dokumenta uporabljajo različne vrste investicijskih skladov. Obstajajo primeri hedge skladov, ki ponujajo memorandume, pa tudi memorandume o ponudbi zaupne ponudbe in zasebnega kapitala. Čeprav se podrobnosti glede na veljavne zakone in predpise lahko nekoliko razlikujejo, bo skoraj vsaka vrsta memoranduma, ki ponuja sklad, vključevala tveganja, povezana s transakcijo, kot tudi podrobne informacije o pogojih, ki bodo urejali nakup naložbe.
V nekaterih državah morajo vlagatelji, ki prejmejo memorandum, predložiti tisto, kar je splošno znano kot naročniška pogodba. Ta dokument formalno ugotavlja interes vlagatelja za ponudbo in služi kot sredstvo za ugotavljanje, kdo ima dejansko dostop do informacij, ki jih vsebuje obvestilo o ponudbi. Ko je pogodba sklenjena, je mogoče pridobiti kopijo memoranduma o ponudbi, ki je vložen pri regulatorjih vrednostnih papirjev ali drugem pooblaščenem osebju.