Kaj je kazen za predplačilo?

Kazen za predčasno odplačilo je denarna provizija, ki se odmeri posojilojemalcu, ko posojilo odplača prej, kot je bilo prvotno dogovorjeno. Kreditne institucije to uveljavljajo, da bi zagotovile, da bodo s posojanjem denarja posojilojemalcu zaslužile določeno vsoto denarja. V preteklih letih je bila ta vrsta kazni predmet velike razprave in posledično tega nimajo vsa posojila kot pogoj.

Tisti, ki podpirajo prakso kazni za predčasno odplačilo, trdijo, da se oseba, če najame posojilo, strinja s plačilom določenega zneska obresti v določenem času. Če stranka odplača posojilo prej, kot je bilo prvotno dogovorjeno, so obresti za plačilo manjše. V tem primeru bo posojilna institucija izgubila denar na izvirniku.

Številne posojilne institucije pripisujejo to kazen posojilu, ker je refinanciranje posojila postalo relativno običajno. Če potrošnik najame posojilo, ga za določen čas odplačuje in nato refinancira po nižji obrestni meri, prihrani denar. Posojilna institucija, ki je dala prvotno posojilo, pa izgubi denar, ki bi ga zaslužil s plačili obresti.

Posebnosti kazni za predčasno odplačilo se razlikujejo od enega posojilodajalca do drugega. Ena vrsta se imenuje mehko predhodno plačilo in se opusti, če je vir prvotnega posojila, na primer stanovanje, prodan. V tem primeru se kazen izvrši le v primeru refinanciranja posojila. Šteje se za spodbudo za stranke, ki ne načrtujejo refinanciranja, hkrati pa ščitijo prvotno posojilno institucijo.

Po podatkih American Finance najpogostejša kazen te vrste uporablja naslednjo formulo: šestmesečne obresti na 80 % glavnice se dolgujejo v času predplačila. To pomeni, da bi kazen za posojilo z neporavnano glavnico v višini 100,000 USD (USD) in obrestno mero 8 % znašala približno 3,200 USD.