Mnogi ljudje se veselijo dneva, ko jim ne bo več treba plačevati stanovanj ali avtomobilov in ko bodo imeli svojo lastnino brezplačno in čisto. Takšno lastništvo, ko na nepremičnini še ne ostane nobenih hipotek, posojil ali zastavnih pravic, se imenuje dober naslov ali jasen naslov. Z jasnim naslovom ste v celoti lastnik svojega premoženja in samo vi ali kdor koli drug, ki je z vami v skupni lasti, ima pravico do nje.
Napačno bi bilo domnevati, da jasen naslov ne pomeni, da ne boste še naprej plačevali določenih plačil. Na primer, z jasnim naslovom na avtomobilu boste morda morali plačati letna plačila za registracijo avtomobila, morda pa boste morali imeti tudi minimalni znesek avtomobilskega zavarovanja. Lastništvo doma ali druge nepremičnine brezplačno in jasno ne pomeni, da državna ali zvezna agencija ne bo vsako leto zahtevala davkov na nepremičnine. Če teh davkov ne plačate, lahko agencija, ki zahteva davke, odvzame vaš dom.
Podobno si lahko lastnik jasnega lastninskega prava na nepremičnini, ki je na lastnini, ki ni v vaši lasti. Morda imate mobilno hišo, ne pa tudi zemljišča, na katerem se nahaja. To pomeni, da morate vsak mesec plačevati najemnino prostora, da lahko še naprej živite tam, kjer živite. Neplačilo najemnine za prostor lahko pomeni deložacijo z zemljišča, na katerem se nahaja vaš dom.
Občasno ljudje pozabljajo na ugodnosti dohodnine zaradi dolgovanja denarja za dom in nimajo jasnega naslova. Ko odplačujete hišo v ZDA, lahko od svojega letnega dohodka odštejete vsa plačila obresti. Ko imate dom brezplačno in čisto, se boste morda znašli v višjem davčnem razredu. Po drugi strani pa si lahko brez hipotekarnega plačila vsak mesec privoščite nekoliko višjo davčno stopnjo.
Včasih je smiselno, zlasti pri lastninskih pravicah, nepremičnino zastaviti, da dobimo posojilo za del njene vrednosti. Ne boste več lastnik dobrega naslova, a če uporabite novo hipoteko za izboljšave svojega doma, lahko zvišate vrednost ali prodajnost svojega doma na stabilnem stanovanjskem trgu. Vrednost na trgu dobrega ali naraščajočega stanovanjskega trga lahko preseže znesek vaše naložbe, kar kaže na prednosti prevzema nove hipoteke na jasen naslov.
Omeniti je treba stanovanjski trg. Jasen naslov sicer pomeni, da ste lastnik svojega doma, vendar na vrednost lastnine vplivajo trenutne cene stanovanj in niha. Jasni naslovi na avtomobilih, razen če so redki ali klasični, običajno pomenijo, da vrednost avtomobila stabilno upada. Večina avtomobilov se zmanjša na podlagi starosti, prevoženih kilometrov in morebitne obrabe.