Slovarska definicija nastanka je, da nekaj nastaja ali nastaja. V financah se to najpogosteje uporablja v okviru posojil. Ko oseba prvič vzame posojilo, ko so papirji sestavljeni in denar dejansko posojen, se to imenuje originacija.
Najpogosteje se izraz uporablja pri hipotekah, čeprav se lahko uporablja za katero koli vrsto posojila. Izvor se redko uporablja za opis odprtja kreditne kartice, ampak se v prvi vrsti ukvarja s posojili, ki jih je odprla ali izdala banka. Na splošno velja, da se to zgodi v času, ko so dokumenti o posojilu podpisani.
Provizije so običajne na točki, kjer posojilo izvira. Te se pogosto imenujejo izvorne točke in temeljijo bodisi na pavšalni ceni, ki jo oceni posojilodajalec, bodisi na fiksni obrestni meri. Takšne točke se razlikujejo od diskontnih točk, ki so točke, ki jih kupec stanovanja plača za znižanje obrestne mere za svojo hipoteko. Točke za popust so davčno priznane in so pogosto neobvezne, medtem ko točke ali provizije, plačane za pridobitev posojila, niso izbirne.
Banka ali posojilodajalec mora izjaviti, ali so v času posojila nastali stroški. Pristojbina za prijavo se pogosto šteje za tak strošek, saj je potrebna za nastanek posojila. Na splošno je namen provizij ali točk, plačanih ob nastanku posojila, nadomestiti posojilodajalcu za postopek prevzema posojila.
Ko kupujejo posojilo, mnogi kupci iščejo posojilo, ki nima stroškov nastanka. To ne pomeni, da posojilo ne bo stalo: druge pristojbine, kot je zavarovanje lastninske pravice, se lahko še vedno zaračunajo. To preprosto pomeni, da se ne zaračunava nobena provizija samo za namen izviranja ali odpiranja posojila.
Ko se zaračunajo provizije za izdajo posojila, jih je treba vključiti v skupne stroške posojila. Ko se med več posojili opravi primerjava obrestnih mer, se lahko razlika v stroških odpiranja ali izdajanja posojila šteje za določitev dejanskega stroška posojila. Če posojilojemalec najde drugo banko, ki bi bila pripravljena ponuditi primerljive pogoje brez stroškov nastanka, se bo posojilojemalec običajno odločil za banko z nižjo provizijo ali pa se lahko s svojim prvotnim posojilodajalcem poskusi pogajati o znižanju provizije.