Na splošno je izvajalec lahko vsak, ki se strinja, da bo izpolnjeval pogoje pravno zavezujočega sporazuma. Najpogosteje se izraz uporablja za opis strokovnjaka v gradbeni industriji, ki najame kvalificirane in nekvalificirane delavce za dejansko izgradnjo financiranega projekta. Izvajalec mora pridobiti licenco s strani izpitne komisije, preden lahko odda ponudbo za projekt. Ta ponudba temelji na ocenjeni ceni gradbenega materiala, plačah podizvajalcev in delavcev ter honorarju strokovnjakov za koordinacijo projekta.
Čeprav je glavna skrb izvajalca najem usposobljenih podizvajalcev (specializiranih obrtnikov), lahko izvede tudi nekaj gradbenih del. Večina razvija dobre delovne odnose z drugimi gradbenimi strokovnjaki, zato pogosto najamejo ista specializirana podjetja in delavce za vsak pogodbeni projekt. Izvajalec je končno odgovoren za kakovost dela, ki ga opravijo ljudje, ki jih najame, zato se ne izplača vedno najeti neznanih subjektov, da bi zmanjšali stroške.
Poklicni izvajalec bi moral razumeti tudi svoje omejitve. Naročnik sodeluje z arhitektom in financerjem že dolgo preden se odstrani prva lopata umazanije. Med postopkom oddaje ponudb bo izvajalec morda moral sodelovati z arhitektom stavbe, da bi razpravljal o morebitnih težavah z elementom oblikovanja. Če zapletenost zasnove stavbe ali morebitni prekoračitev stroškov grozi, da bodo presegli sposobnosti osebe, se mora ta umakniti in dovoliti nekomu drugemu, da zmaga na ponudbi. Dober izvajalec razume, da je uspeh projekta odvisen od njegove sposobnosti, da najame prave neodvisne podizvajalce in sledi željam naročnika.
V drugem smislu je lahko izvajalec tudi vsak, ki soglaša z opravljanjem dela za plačilo. To se pogosto zgodi v podjetjih, ki si ne morejo privoščiti, da bi dodelili ali najeli novega zaposlenega za opravljanje določenega dela. Delo samo po sebi morda ni dovolj dolgotrajno, da bi upravičilo stroške novega najema, ali pa plače morda ne bodo zadostovale uveljavljenim zaposlenim. Podjetja v tej situaciji pogosto najamejo neodvisne izvajalce za opravljanje dela brez uradne pogodbe o zaposlitvi. O višini plače se razpravlja z vsakim neodvisnim delavcem in lahko se sklene pravni dogovor. Po opravljenem delu neodvisni izvajalec prejme celoten znesek plačila brez davčnih olajšav ali drugih odtegljajev. Ob koncu davčnega leta podjetje izda zvezni obrazec 1099, ki prikazuje delavčeve različne zaslužene dohodke.
SmartAsset.