Izpisek o poravnavi je dokument, ki zagotavlja podrobno razčlenitev vseh stroškov, ki so povezani z uspešnim zaključkom posla. V ZDA in številnih drugih državah se izraz najpogosteje nanaša na izjavo, ki dokumentira vse stroške, povezane s prodajo nepremičnine. Namen je zagotoviti tako kupcu kot prodajalcu jasno razumevanje, kakšne vrste stroškov nastanejo med transakcijo, in zagotoviti, da ni zmede glede tega, katera stranka je odgovorna za vsakega od stroškov. Običajno se dostop do obračuna odobri najpozneje en polni delovni dan pred končno poravnavo transakcije.
V Združenih državah Amerike posebno obliko izjave o poravnavi zagotavlja zvezno ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj ali HUD. Dokument je znan kot HUD-1 in pomaga ohranjati enotno organiziranost informacij ter zagotavlja, da pri pripravi izjave ni spregledana nobena bistvena podrobnost. Poleg navedbe posebnih stroškov obrazec zahteva tudi, da so vključeni podatki o kupnini in hipoteki, ki jo kupec uporablja za pridobitev nepremičnine.
Pripravo izjave o poravnavi lahko vodi posojilodajalec, ki zagotavlja financiranje nakupa nepremičnine, ali posrednik ali finančni strokovnjak, ki nadzoruje postopek deponiranja. Nič nenavadnega ni, da se nepremičninski posrednik, ki organizira nakup, prepriča, ali je obrazec točen in vložen pri ustrezni agenciji. V primerih, ko posamezniki prodajajo nepremičnine brez koristi nepremičninskega posrednika, vam lahko lokalni uradi za nepremičnine in prihodke pomagajo pri zagotavljanju ustreznega obrazca in izpolnjevanju obrazca s pravilnimi podatki.
Številne jurisdikcije zahtevajo neko vrsto izjave o poravnavi kot sredstvo za zaščito interesov tako kupca kot prodajalca. Obrazec pomaga odpraviti možnost vključitve provizij, ki so vprašljive, nezakonite ali nepomembne za transakcijo. Hkrati vložitev in pregled te vrste obrazca prav tako zmanjšujeta možnosti, da bi kakršna koli vrsta povračil zakopana v skupne stroške transakcije. Z ustvarjanjem sredstev za popolno razkritje obstaja bistveno manjša možnost, da bi prišlo do kakršne koli napačne komunikacije med kupcem in prodajalcem glede tega, katere informacije so bile in katere niso bile posredovane v fazi pogajanj.