Kaj je izjava o domačiji?

V Združenih državah je izjava o domačiji pravni dokument, ki izjavlja, da je dom glavno prebivališče vlagatelja in družine, ki ga ščiti pred zasegom za poplačilo nezavarovanih dolgov. Ta dokument je treba vložiti v register listin, kjer so zabeleženi podatki o listini, ki se nanašajo na nepremičnino, in ga mora vložiti le eden od lastnikov zaradi zaščite prebivališča; žena, na primer, lahko vloži vlogo v imenu svoje celotne družine, ne samo sebe. Pomembno je omeniti, da izjava o domačiji ne bo nudila splošne zaščite za vse dolgove, temveč le za nekatere vrste dolgov.

Če se dom uporablja kot zavarovanje pri zavarovanem posojilu, lahko posojilodajalec zaseže dom zaradi neplačila. Podobno v situacijah, ko ljudje ne plačujejo davkov in jim davčne agencije zasežejo nepremičnine zaradi neplačila. Izjavo o domačiji lahko sodišče razveljavi tudi na obravnavi in ​​ne bo zaščitilo stanovanja pred izterjavo dolgov v zvezi z dolgovi, ki so nastali pred nakupom stanovanja.

Običajno je na voljo obrazec za vložitev izjave o domačiji ali pa imajo ljudje lahko izvirnik, ki jih pripravi odvetnik. Obrazec potrjuje dejstvo, da je dom primarni kraj bivanja in bo zabeležil druge osebe, ki prebivajo v domu. Ko je obrazec ustrezno prijavljen in vložen, zagotavlja zaščito in upnike opozori na dejstvo, da ne morejo vzeti domov, razen v posebnih okoliščinah.

Ljudje, ki se spopadajo z dolgovi, lahko poiščejo pomoč pri odvetniku ali svetovalcu za dolg. Vložitev izjave o domačiji je eden od korakov, ki jih lahko ljudje storijo, da se zaščitijo, medtem ko se pogajajo o dolgovih, da pripravijo načrt plačila, zahtevajo odpust dolga in sprejmejo druge korake za rešitev težave. Odvetniki lahko svetujejo o posebnih situacijah na podlagi vrste nastalih dolgov in vključenih agencij ali organizacij.

V primerih, ko so zaščite domačije prejete v goljufivih okoliščinah, na primer, ko ljudje vložijo deklaracijo domačije za nepremičnino, ki ni njihovo primarno prebivališče, lahko pride do zakonskih kazni. Zaščita bo razveljavljena, saj v tej situaciji ne velja in dom lahko zasežejo. Ljudje, ki niso prepričani, ali nepremičnina izpolnjuje pogoje za zaščito, se lahko posvetujejo z odvetnikom, da ugotovijo, ali lahko vložijo zahtevek ali če lahko prilagodijo način uporabe nepremičnine, da bi izpolnili pogoje za zaščito. Ljudje ne morejo imeti več kot ene lastnine, zaščitene s takšno izjavo.