Inženiring gradbenih sistemov je znanost in disciplina o načrtovanju prezračevalnih, električnih in komunikacijskih sistemov za zgradbe. Ko arhitekti načrtujejo zgradbe, lahko uporabijo lastne inženirje ali sklenejo pogodbe z zunanjimi strokovnjaki za načrtovanje različnih elementov, ki omogočajo delovanje zgradb. Ogrevanje in prezračevanje, vodovod, elektrika in komunikacije so del zasnove stavbe, ki je lastnikom in uporabnikom pogosto skriti.
Ko je stavba ali bivališče strukturno zasnovano, z vsemi okviri in temelji definiranimi in dokumentiranimi, se lahko začne inženiring gradbenih sistemov. Sistemski inženirji bodo uporabili obstoječo zasnovo ogrodja za vključitev vseh komunalnih priključkov za kopalnice, prostore za gostinstvo ter pisarne ali bivalne prostore. Od 20. stoletja se veliko teh načrtov izvaja z uporabo programske opreme za računalniško podprto načrtovanje (CAD), ki bo umestila komunalne povezave neposredno v zasnovo stavbe.
Ogrevanje in prezračevanje sta kritični del vsake inženirske zasnove, tako zaradi udobja potnikov, kot tudi zaradi stroškov in teže prezračevalne opreme. Dodajanje klimatske ali ogrevalne opreme na vrhu zgradbe lahko povzroči potrebne spremembe v konstrukciji za podporo dodatne teže. Kanali za prenos zraka za prezračevanje po zgradbi se morajo ujemati z obstoječimi stenami ali stropi, ali pa bodo potrebne spremembe načrta za njihovo namestitev.
Inženiring električnih gradbenih sistemov bo vključeval vse električne vtičnice in razsvetljavo ter bo vključeval potrebe po komunikaciji in računalniškem omrežju. Številne zgradbe, zasnovane od poznega 20. stoletja, vključujejo računalniška omrežja po celotni zgradbi. Ta omrežja omogočajo podjetju, da hitro vzpostavi računalniške sisteme, ko je stavba zasedena, in zmanjša potrebo po odpiranju sten ali zagonu omrežij pozneje z dodatnimi stroški. Električna zasnova lahko vključuje tudi varnostna omrežja, požarne alarme in zunanje nadzore za namakanje krajine.
Vodovod je nujen del inženiringa gradbenih sistemov in vključuje tako oskrbo s svežo vodo kot odvajanje odpadne vode. Arhitekti bodo določili, kje se nahajajo kuhinje, kopalnice in drugi servisni prostori, sistemski inženirji pa bodo zasnovali vodovodna omrežja, da jih povežejo. Za vodovodne napeljave so potrebni tudi zračniki na ključnih lokacijah, ki morajo biti vključeni v zasnovo stavbe in skriti v obstoječih stenah.
V večjih stavbah je učinkovito premikanje ljudi ključni del inženirskega načrtovanja gradbenih sistemov. Dvigala, tekoče stopnice ali premične prehode so lahko vključeni v načrt stavbe in vsi zahtevajo električne in krmilne povezave za pravilno delovanje. Nekateri sistemi, kot so krmilniki dvigala, bodo morda morali biti povezani tudi z drugimi napravami, kot so požarni alarmi, da se prepreči delovanje dvigala, ko se pojavi alarm.
Komunikacije lahko vključujejo telefonska, faks in domofonska omrežja, vendar je pomemben del komunikacij v večjih stavbah prenosni radijski sprejem. Varnostno osebje stavbe in zunanje službe za nujne primere morajo komunicirati v nujnih primerih, velike zgradbe pa lahko blokirajo radijske signale. Inženirska zasnova bo morda morala vključiti ojačevalnike signalov, imenovane repetitorji, na določenih lokacijah v stavbi, da se omogoči rutinska komunikacija in komunikacija v sili.